463万円〜470万円
坪単価52万円/坪〜53万円/坪
最終更新2026年02月16日
花園スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
花園スカイマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 103 | 463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 105 | 464万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 106 | 466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 東 |
| 203 | 470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 302 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 303 | 464万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 東 |
| 305 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 464万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 464万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
花園スカイマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
花園スカイマンション資産性スコア
2.82
花園スカイマンションの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
花園スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花園スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
463万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 15.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
花園スカイマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花園スカイマンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5検見川
検見川駅周辺は交通量が少なく静かな住宅街が広がっていて、事故や事件の発生も少なく安心して暮らせると感じています。
資産性
3新検見川
不動産価格は為替や金利、国際情勢の影響で大きく変動する可能性があるので、慎重に判断したいです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花園スカイマンションマンション概要
京成千葉線検見川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
花園スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花園スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花園スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 467万円 | 795万円 |
| 1DK | 29.16m² | 464万円 | 1,055万円 |
| 2K | 29.16m² | 464万円 | 677万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エクセレントシティ新検見川
5,390万円- 4LDK
- 75.74m²