ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス 外観

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩8分・築13年

3.49
液状化注意
3,363万円〜3,363万円
坪単価 166万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 17.8万円〜17.8万円/月
6.4%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス 外観

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩8分・築13年

3,363万円〜3,363万円
坪単価 166万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 17.8万円〜17.8万円/月
6.4%〜6.4%
3.49
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3213,363万円価格を確認する-17.8万円/月
6.4%
3LDK66.94
南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス売買履歴

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス販売履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス資産性スコア

3.49
ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス 321 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,363万円93万円前年比

321の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス321の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスが完備されており、家を空けることが多い住人にとって大変使い勝手がいい設備です。

  • 周辺環境

    4

    海浜病院が車で10分ほどで夜間の急病時も安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    新検見川

    新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    検見川

    検見川駅周辺は子供が多く、治安も安定していて家族で安心して暮らせる雰囲気があります。

千葉市花見川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

  • 子育て環境

    2

    学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスマンション概要

このマンションはJR総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス
住所千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66.94㎡〜66.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3363万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜166万円/坪
想定賃料17.8万円〜17.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キャンディ検見川園 (認可外)他
保育園を見る
学区検見川小学校
花園中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新検見川駅
平均
3LDK66.94m²3,363万円2,882万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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