SKマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
SKマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 855万円 | 価格を確認する | - | 2R | 54.37m² | 南東 |
| 412 | 449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 南西 |
| 501 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.95m² | 南東 |
| 502 | 878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 512 | 505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.78m² | - |
| 610 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 63.36m² | 南東 |
| 620 | 447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 北東 |
| 0003 | 925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.35m² | 北西 |
| 713 | 507万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.78m² | 東 |
303
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 2R
- 54.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 449万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
512
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.78m²
- -
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610
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 63.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
620
- 参考相場価格
- 447万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
0003
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.35m²
- 北西
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713
- 参考相場価格
- 507万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.78m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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SKマンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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SKマンション売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約990万円 | 20万円/m² | 4階 | 47.76m² | 2LDK | 築50年 |
| 2024/02 | 成約560万円 | 12万円/m² | 4階 | 45.11m² | 2DK | 築50年 |
| 2022/06 | 成約360万円 | 10万円/m² | 6階 | 32.78m² | 1R | 築48年 |
| 2022/04 | 成約970万円 | 17万円/m² | 3階 | 54.37m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/02 | 成約4,670万円 | 26万円/m² | 2階 | 174.29m² | 3SLDK | 築47年 |
| 2019/01 | 成約330万円 | 10万円/m² | 4階 | 32.78m² | 1R | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/02
- オススメSKマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 6階 | 57.25m² | 2LDK | 大林フローラ千葉 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 3階 | 70.50m² | 4LDK | 大林フローラ千葉 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約970万円 | 13万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 大林フローラ千葉 | 築50年 |
| オススメ | SKマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 2階 | 55.68m² | 1LDK | 大林フローラ千葉 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約690万円 | 15万円/m² | 3階 | 43.22m² | 2LDK | 千葉SKマンション | 築50年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 大林フローラ千葉 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 5階 | 70.50m² | 1SLDK | 大林フローラ千葉 | 築47年 |
| 2021/10 | 成約960万円 | 16万円/m² | -- | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2021/08 | 成約400万円 | 6万円/m² | 2階 | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2020/04 | 成約330万円 | 5万円/m² | 5階 | 59.36m² | 3DK | カミユ祐光苑A棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SKマンション資産性スコア
2.71
SKマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
SKマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SKマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
855万円35万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 15.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
SKマンション303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SKマンションマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3保証期間は2年程度でした。担当業者が混んでいて予約が先延ばしになりましたが、結果ひび割れが増えたのでラッキーでした。
お部屋
4部屋は非常に大きく、バスルームもとてもきれいでした。山に面したバルコニー付きの4階の部屋でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東千葉
駅の近くに大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので家族連れには嬉しいです。
地域コミュニティ
2栄町
娯楽施設や外食できるお店が少ないので、週末は王子や池袋などに出かけることが多いです。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SKマンションマンション概要
SKマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築52年でRC造り、9階建てのマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
SKマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | SKマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SKマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.9m² | 449万円 | 760万円 |
| 1DK | 32.78m² | 507万円 | 909万円 |
| 2R | 54.37m² | 855万円 | 855万円 |
| 2LDK | 57.35m² | 925万円 | 2,628万円 |
| 3LDK | 67.16m² | 1,078万円 | 2,649万円 |
| 3SLDK | 63.36m² | 1,020万円 | 1,160万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2026年3月4日〜4月3日