サンライズ弁天資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ弁天部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.33m² | 南東 |
| 102 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.33m² | 南東 |
| 103 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.33m² | 南東 |
| 106 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南東 |
| 202 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.33m² | 南東 |
| 203 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.33m² | 南東 |
| 205 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南 |
| 206 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | - |
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライズ弁天資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ弁天価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ弁天マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千葉
2医療機関が多い反面、駅周辺は人が多く混雑しているため、通院時に少し不便を感じることがあります。
防災・安全性
新千葉
4新千葉駅周辺は治安が良いと感じます。昔から静かな住宅街で、犯罪の話もあまり聞きません。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ弁天マンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩3分の距離にあるサンライズ弁天、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
サンライズ弁天詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ弁天 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜27.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ弁天間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.33m² | 1,243万円 | 1,101万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 72.63m²
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- 成約2,490万円36万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 2階
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- ファミール千葉弁天町
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- 当時築24年
- ファミール千葉弁天町
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- 当時築18年
- ファミール千葉弁天町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.63m² | 2SLDK | ファミール千葉弁天町 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 69.09m² | 2LDK | ファミール千葉弁天町 | 築28年 |
| 2021/08 | 成約3,720万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 2SLDK | ファミール千葉弁天町 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 2階 | 69.09m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.04m² | 1SLDK | ファミール千葉弁天町 | 築24年 |
| 2018/12 | 成約3,180万円 | 38万円/m2 | 3階 | 82.53m² | 4LDK | ファミール千葉弁天町 | 築22年 |
| 2018/03 | 成約3,290万円 | 38万円/m2 | 3階 | 86.53m² | 4LDK | ファミール千葉弁天町 | 築22年 |
| 2015/05 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約2,440万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,140万円 | 35万円/m2 | 5階 | 60.04m² | 1SLDK | ファミール千葉弁天町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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