T・FORTアネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
T・FORTアネックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 35.81m² 南西 |
| 301 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 43.54m² 南東 |
| 302 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1DK | 36.09m² 南西 |
| 303 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 43.42m² 南東 |
| 401 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 35.81m² 北東 |
| 403 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 34.67m² 南西 |
| 404 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 33.22m² 南西 |
| 501 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 35.81m² 北東 |
| 502 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 33.60m² 東 |
| 503 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 34.67m² 南西 |
| 504 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 33.22m² 南西 |
| 601 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 32.51m² 南西 |
| 602 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 29.36m² 南西 |
| 603 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 34.67m² 南西 |
| 604 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 33.22m² 南西 |
| 701 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 42.56m² 東 |
| 703 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 34.67m² 南西 |
| 801 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 34.67m² 南西 |
| 802 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 49.75m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 35.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 43.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 36.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 43.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 35.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 34.67m²
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- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 33.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 35.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 33.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 34.67m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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T・FORTアネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T・FORTアネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,370万円107万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T・FORTアネックスマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千葉
駅ビル内にショッピングモールがあり、買い物はここで全部済ませられるのでとても便利です。駅周辺もきれいで、今後の発展が楽しみです。
住みやすさ
2京成千葉
駅のホームと電車の間が広いので、子どもや高齢者は乗り降りの際に注意が必要です。バリアフリー対応はされていますが、少し不安を感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T・FORTアネックスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
T・FORTアネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | T・FORTアネックス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.36㎡〜49.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T・FORTアネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.36m² | 1,191万円 | 716万円 |
| 1DK | 34.67m² | 1,379万円 | 1,029万円 |
| 1LDK | 42.56m² | 1,740万円 | 2,187万円 |
| 2LDK | 49.75m² | 2,123万円 | 2,673万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.85m²