東千葉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
東千葉ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.37m² | 南 |
| 305 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.97m² | 南西 |
| 307 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
0002
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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東千葉ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東千葉ハイツ資産性スコア
2.70
東千葉ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東千葉ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東千葉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,334万円13万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
東千葉ハイツ0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東千葉ハイツマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4大規模修繕で網戸やベランダ床が新しくなり、水はけや外観が改善された。
共用部分
4網戸の交換で窓周りが快適になった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東千葉
5東千葉駅周辺の土地価格は過去10年で27.6%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。
防災・安全性
千葉公園
5千葉公園は地震や津波、洪水、土砂災害など多くの災害に対応した避難場所になっているので、いざという時も安心できます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東千葉ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
東千葉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東千葉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.8㎡〜84.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東千葉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.59m² | 1,332万円 | 2,707万円 |
| 4LDK | 84.97m² | 1,803万円 | 3,034万円 |
東千葉ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 成約1,190万円16万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2021/09
- 成約1,290万円18万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2021/08
- 成約1,030万円14万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2021/01
- 成約1,200万円14万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2020/12
- 成約810万円11万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2019/07
- 成約950万円14万円/m2
- 63.80m²
- 3DK
- 8階
- 当時築41年
- 2019/07
- 成約1,090万円13万円/m2
- 81.36m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築41年
- 2018/08
- 成約1,150万円14万円/m2
- 81.36m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2014/08
- 成約880万円12万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2013/05
- 成約760万円10万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築46年 |
| 2021/09 | 成約1,290万円 | 18万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/08 | 成約1,030万円 | 14万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/01 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 8階 | 81.36m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/12 | 成約810万円 | 11万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築43年 |
| 2019/07 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3DK | 築41年 |
| 2019/07 | 成約1,090万円 | 13万円/m2 | 6階 | 81.36m² | 3SLDK | 築41年 |
| 2018/08 | 成約1,150万円 | 14万円/m2 | 1階 | 81.36m² | 2LDK | 築40年 |
| 2014/08 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築36年 |
| 2013/05 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,780万円27万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 東千葉ハイツ3棟
- 2024/11
- 成約600万円9万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 東千葉ハイツ3号棟
- 2024/06
- 成約1,100万円17万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- 東千葉ハイツ3号棟
- 2024/05
- 2023/05
- 2021/04
- 成約1,400万円21万円/m2
- 63.80m²
- 3DK
- 5階
- 当時築42年
- 東千葉ハイツ3号棟
- 2020/07
- 成約700万円10万円/m2
- 63.80m²
- 3DK
- 8階
- 当時築41年
- 東千葉ハイツ3棟
- 2019/11
- 成約880万円13万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 東千葉ハイツ3棟
- 2019/07
- 成約800万円9万円/m2
- 85.18m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築41年
- 東千葉ハイツ2号棟
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 2階 | 63.80m² | 3LDK | 東千葉ハイツ3棟 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 2階 | 63.80m² | 3LDK | 東千葉ハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 3LDK | 東千葉ハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 6階 | 80.09m² | 4LDK | 東千葉ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2023/05 | 成約1,330万円 | 15万円/m2 | 3階 | 85.18m² | 4LDK | 東千葉ハイツ4号棟 | 築43年 |
| 2021/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3DK | 東千葉ハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2020/07 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3DK | 東千葉ハイツ3棟 | 築41年 |
| 2019/11 | 成約880万円 | 13万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 3LDK | 東千葉ハイツ3棟 | 築40年 |
| 2019/07 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 6階 | 85.18m² | 4LDK | 東千葉ハイツ2号棟 | 築41年 |
| 2019/05 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 4階 | 81.16m² | 4LDK | 東千葉ハイツ5号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイラーク千葉
1,780万円- 3LDK
- 68.23m²
- 7階/12階建