号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,441万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	2LDK	56.30m² 南東
103	2,807万円	価格を確認する	-	12.1万円/月	3LDK	65.46m² 南東
202	2,487万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	2LDK	56.30m² 南東
203	2,855万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	3LDK	65.46m² 南東
301	2,502万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	2LDK	56.30m² 南東
302	2,502万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	2LDK	56.30m² 南東
305	2,502万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	2LDK	56.30m² 南東

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101

参考相場価格: 2,441万円

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103

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新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

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202

参考相場価格: 2,487万円

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301

参考相場価格: 2,502万円

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参考相場価格: 2,502万円

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305

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約3,640万円51万円/m²
- 70.23m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
藤和シティホームズ千葉登戸
2025/10
成約3,300万円50万円/m²
- 65.27m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
アルファグランデ千葉
2025/09
成約4,780万円61万円/m²
- 77.11m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
コスモヒルズ千葉登戸
オススメ
ロイヤルクレッセント西登戸壱番館の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
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2025/08
成約2,440万円31万円/m²
- 77.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
メビウスブレイン西千葉
2025/07
成約3,900万円52万円/m²
- 74.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
The NOBUTO HILLSFOREST COURT
2025/06
成約3,760万円45万円/m²
- 82.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ザノブトヒルズガーデンコート
2025/06
成約3,240万円49万円/m²
- 65.57m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
ダイアパレスルクサ千葉シティ
2025/05
成約5,680万円62万円/m²
- 90.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ザノブトヒルズガーデンコート
2025/04
成約3,190万円45万円/m²
- 70.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
藤和シティホームズ千葉登戸
2025/03
成約5,000万円62万円/m²
- 80.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
千葉登戸シティタワー

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,640万円	51万円/m²	13階	70.23m²	3LDK	藤和シティホームズ千葉登戸	築25年
2025/10	成約3,300万円	50万円/m²	10階	65.27m²	2LDK	アルファグランデ千葉	築27年
2025/09	成約4,780万円	61万円/m²	7階	77.11m²	2SLDK	コスモヒルズ千葉登戸	築20年
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2025/08	成約2,440万円	31万円/m²	2階	77.41m²	3LDK	メビウスブレイン西千葉	築17年
2025/07	成約3,900万円	52万円/m²	5階	74.48m²	3LDK	The NOBUTO HILLSFOREST COURT	築17年
2025/06	成約3,760万円	45万円/m²	3階	82.60m²	3LDK	ザノブトヒルズガーデンコート	築17年
2025/06	成約3,240万円	49万円/m²	10階	65.57m²	3LDK	ダイアパレスルクサ千葉シティ	築22年
2025/05	成約5,680万円	62万円/m²	5階	90.33m²	3LDK	ザノブトヒルズガーデンコート	築17年
2025/04	成約3,190万円	45万円/m²	3階	70.23m²	3LDK	藤和シティホームズ千葉登戸	築24年
2025/03	成約5,000万円	62万円/m²	12階	80.55m²	3LDK	千葉登戸シティタワー	築23年

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ロイヤルクレッセント西登戸壱番館資産性スコア

3.40

ロイヤルクレッセント西登戸壱番館の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルクレッセント西登戸壱番館居住エリアの評価

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ロイヤルクレッセント西登戸壱番館新築時価格からの騰落率

2LDK
56.3m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

ロイヤルクレッセント西登戸壱番館 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルクレッセント西登戸壱番館価格推移と将来予測

2LDK
56.3m²

101の参考相場価格 2026/4: 2,441万円
113万円前年比

参考相場価格

2,441万円113万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 43.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.7万円/m²

ロイヤルクレッセント西登戸壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルクレッセント西登戸壱番館マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
西登戸
西登戸駅はJR西千葉駅や京成みどり台駅、新千葉駅にも徒歩10分ほどで行けるので、交通の選択肢が多く便利です。
資産性
5
西千葉
西千葉駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価88.8万円と1年前より16.9％も上がっています。JR総武線全体の平均よりも高い水準です。

口コミをもっと見る（217件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4
自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,850万円

ペルル西千葉壱番館

4LDK
95.81m²

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目

京成千葉線「みどり台」駅徒歩7分

ロイヤルクレッセント西登戸壱番館マンション概要

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京成千葉線西登戸駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

ロイヤルクレッセント西登戸壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルクレッセント西登戸壱番館
住所	千葉県千葉市中央区登戸4丁目11-21
アクセス	京成千葉線「西登戸」徒歩4分ＪＲ総武線「西千葉」徒歩10分京成千葉線「みどり台」徒歩12分
築年数	築22年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	56.3㎡〜65.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2441万円〜（56m²〜） 3LDK：2807万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜147万円/坪
想定賃料	10.6万円〜12.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア