2,528万円〜3,421万円
坪単価240万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年06月03日
モントレー山恵部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 西 |
| 102 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 103 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 東 |
| 104 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.82m² | 東 |
| 1階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 201 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 202 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.82m² | 東 |
| 203 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 204 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 2階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 302 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 303 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 3階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
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- 40.50m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,971万円
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- -
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- 40.57m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,528万円
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1階
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 3,068万円
- 新築時価格
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- -
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モントレー山恵販売中・賃貸の物件（0件）
モントレー山恵資産性スコア
3.91
モントレー山恵の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モントレー山恵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モントレー山恵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,421万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
モントレー山恵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
モントレー山恵マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線経堂駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
モントレー山恵詳細情報
基本情報
| 建物名 | モントレー山恵（モントレーさんめぐみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂3丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.82㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モントレー山恵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 3,125万円 | 4,256万円 |
| 2DK | 40m² | 3,038万円 | 3,090万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 653万円〜733万円145〜163万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
ハイシティ経堂第2現在築42年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円172〜195万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築43年
太閤コーポ経堂現在築44年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円179〜215万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
経堂ダイカンプラザ1現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。