サンメール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンメール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.53m² | 南 |
| 103 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.96m² | 西 |
| 202 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.61m²
- 南
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サンメール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメール価格推移と将来予測
参考相場価格
800万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメールマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2本千葉
本千葉駅周辺の土地価格はここ1年で大きく下落していて、2024年は前年比で23.2％も下がっています。駅から遠い物件が増えたことが影響しているようです。
防災・安全性
4県庁前
駅周辺は官庁街で道路も広く整備されているので、災害時の避難や救援活動もスムーズに行えそうです。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンメールマンション概要
ＪＲ外房線本千葉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
サンメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目12-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.61㎡〜31.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.53m² | 800万円 | 874万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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