ライネスシティ千葉みなと部屋別のAI推定価格
10部屋 / 139部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 90.53m² | - |
| 802 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 803 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 90.53m² | - |
| 804 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 101.02m² | - |
| 805 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 806 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
| 807 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 808 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 809 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 90.52m² | - |
| 810 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 101.25m² | - |
801
- AI推定価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 90.53m²
- -
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802
- AI推定価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
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803
- AI推定価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 90.53m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 101.02m²
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805
- AI推定価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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806
- AI推定価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 100.00m²
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807
- AI推定価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 90.52m²
- -
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808
- AI推定価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 82.35m²
- -
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809
- AI推定価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 90.52m²
- -
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810
- AI推定価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 101.25m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライネスシティ千葉みなと販売中・賃貸の物件（2件）
ライネスシティ千葉みなと資産性スコア
2.72
ライネスシティ千葉みなとの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライネスシティ千葉みなとの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスシティ千葉みなと価格推移と将来予測
AI推定価格
2,950万円8万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 32.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライネスシティ千葉みなと801の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスシティ千葉みなと口コミ(14件)
- 周辺環境5
千葉中央警察署、千葉県警察本部が有るので治安は抜群です。安心して暮らせる環境です。
- 周辺環境4
徒歩1分程度の場所にスーパーマーケットと100円均一の店があります。日常の買い物に便利です。
- お部屋4
部屋は広いし、ディスポーザーや床暖など設備はいいです。住み心地が良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライネスシティ千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ライネスシティ千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスシティ千葉みなと（ライネスシティちばみなと） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.88㎡〜101.25㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4390万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスシティ千葉みなと間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.52m² | 3,000万円 | 3,409万円 |
| 4LDK | 90.53m² | 3,017万円 | 4,019万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円109〜124万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
アデニウム千葉みなと現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円121〜133万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
ハーバーレジデンス現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円110〜124万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
シャリエ千葉みなと公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。