グランティック千葉II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランティック千葉II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1LDK | 31.48m² 南東 |
| 102 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1LDK | 30.73m² 南東 |
| 103 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1LDK | 31.08m² 南東 |
| 201 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 31.08m² 北西 |
| 202 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1LDK | 30.10m² 南東 |
| 203 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 30.45m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1LDK
- 31.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1LDK
- 30.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1LDK
- 31.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 31.08m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1LDK
- 30.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
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グランティック千葉II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランティック千葉II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランティック千葉IIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
1葭川公園
駅の近くの公園は鳩が多くて、ベンチの周りが糞だらけのこともあり、あまり長居したくない時もあります。
住みやすさ
5東千葉
千葉駅まで歩いて10分ほどで行けるので、普段の買い物や通勤にも便利だと感じています。駅周辺にはドンキホーテや美味しいラーメン屋がいくつもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。駅から少し離...
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランティック千葉IIマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 千葉県中央区にある亥鼻公園の近くのマンションはおすすめです。この公園では、春の桜や、いのはな亭の庭、秋の紅葉などを楽しむことが出来るため、地元でも昔から親しまれてきました。ソメイヨシノは100本ほど植樹されています。
グランティック千葉II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランティック千葉II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜31.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランティック千葉II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.91m² | 1,358万円 | 2,495万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 84.10m²
- 3階/4階建