レクシオ千葉マリンゲート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 4LDK | 82.83m² | 南東 |
| 802 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,305万円 | 3LDK | 63.40m² | 南東 |
| 803 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 805 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,487万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 806 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,335万円 | 3LDK | 63.40m² | 南東 |
| 807 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,113万円 | 2LDK | 56.92m² | 南東 |
| 808 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,587万円 | 3LDK | 73.03m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 2,785万円
- 4LDK
- 82.83m²
- 南東
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802
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,305万円
- 3LDK
- 63.40m²
- 南東
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803
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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805
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,487万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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806
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,335万円
- 3LDK
- 63.40m²
- 南東
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807
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,113万円
- 2LDK
- 56.92m²
- 南東
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808
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,587万円
- 3LDK
- 73.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクシオ千葉マリンゲート販売中・賃貸の物件（0件）
レクシオ千葉マリンゲート資産性スコア
2.73
レクシオ千葉マリンゲートの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクシオ千葉マリンゲートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ千葉マリンゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,022万円19万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.2万円/m2
想定売買価格
レクシオ千葉マリンゲート801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ千葉マリンゲート口コミ(14件)
- 管理・お手入れ2
修繕積立金が高めで、80平米の部屋だと毎月7万円程度必要になります。将来的な維持費を考慮する必要があります。
- 周辺環境4
家賃は比較的リーズナブルで、マンションの質と周辺環境を考えるとコストパフォーマンスは良好です。
- 周辺環境4
治安は比較的良好で、夜に出歩いても危険を感じることは少ないです。駅前には交番もあり、安心して生活できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レクシオ千葉マリンゲートマンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。 日常の疲れを癒してくれる大きなお風呂がある湯の郷ほのか蘇我店の近くにあるマンションです。展望露天風呂があり、夜景も楽しむことができるので、日常を忘れながらお湯につかって疲れをとることができます。ゆっくりと疲れをとることができる岩盤浴もある施設となっています。
レクシオ千葉マリンゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ千葉マリンゲート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 1583万円〜3317万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ千葉マリンゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.92m² | 2,063万円 | 2,667万円 |
| 3LDK | 70m² | 2,530万円 | 3,186万円 |
| 4LDK | 82.83m² | 3,021万円 | 3,498万円 |
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