レクシオ千葉マリンゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レクシオ千葉マリンゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 4LDK | 82.83m² | 南東 |
| 802 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,305万円 | 3LDK | 63.40m² | 南東 |
| 803 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 805 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,487万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 806 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,335万円 | 3LDK | 63.40m² | 南東 |
| 807 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,113万円 | 2LDK | 56.92m² | 南東 |
| 808 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,587万円 | 3LDK | 73.03m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 2,785万円
- 4LDK
- 82.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 2,305万円
- 3LDK
- 63.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,487万円
- 3LDK
- 70.00m²
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- 参考相場価格
- 2,199万円
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- 1,967万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオ千葉マリンゲート販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシオ千葉マリンゲート売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2022/12
- 2021/11
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約2,510万円 | 30万円/m² | 8階 | 82.83m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/11 | 成約1,890万円 | 29万円/m² | 2階 | 63.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 7階 | 63.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 4階 | 56.92m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レクシオ千葉マリンゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ千葉マリンゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,905万円37万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ千葉マリンゲートマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2外観が良く建物自体も良いですが、立地は悪く管理会社も良くありません。将来、タイルの維持管理に莫大な出費が必要になりそうです。
アクセス
4本千葉駅から徒歩9分の立地で、複数路線が利用できるため交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4本千葉
本千葉駅周辺は学生や若い世代が多く、活気のある雰囲気です。駅近くには複合施設きぼーるもあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
資産性
5県庁前
県庁前駅周辺の地価は2024年に過去最高値を記録し、前年比でも8.3%上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクシオ千葉マリンゲートQAで解説！マンション購入ガイド
レクシオ千葉マリンゲートマンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
レクシオ千葉マリンゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ千葉マリンゲート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 1583万円〜3317万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ千葉マリンゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.92m² | 1,965万円 | 2,546万円 |
| 3LDK | 70m² | 2,419万円 | 3,148万円 |
| 4LDK | 82.83m² | 2,900万円 | 3,362万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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