ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

千葉市中央区・千葉みなと駅 徒歩4分・築17年

3.04
液状化注意
3,300万円〜5,224万円
坪単価140万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年08月04日
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ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

千葉市中央区・千葉みなと駅 徒歩4分・築17年

3,300万円〜5,224万円
140万円/坪〜164万円/坪
3.04
最終更新
2025年08月04日
液状化注意

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント部屋別の参考相場価格

6部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,571万円価格を確認する4,040万円4LDK92.64-
8023,784万円価格を確認する3,260万円3LDK76.78-
8033,758万円価格を確認する3,230万円3LDK76.16-
8044,226万円価格を確認する3,730万円3LDK85.42-
8054,377万円価格を確認する3,730万円4LDK88.79-
8065,200万円価格を確認する4,790万円4LDK105.98-
801
参考相場価格
4,571万円
新築時価格
4,040万円
  • 4LDK
  • 92.64
  • -
802
参考相場価格
3,784万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 76.78
  • -
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参考相場価格
3,758万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
804
参考相場価格
4,226万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 85.42
  • -
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805
参考相場価格
4,377万円
新築時価格
3,730万円
  • 4LDK
  • 88.79
  • -
806
参考相場価格
5,200万円
新築時価格
4,790万円
  • 4LDK
  • 105.98
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ千葉みなとオーシャンフロント販売中・賃貸の物件(0件)

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ブランズ千葉みなとオーシャンフロント資産性スコア

3.04
ブランズ千葉みなとオーシャンフロントの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント居住エリアの評価

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築17年

新築時価格

4,040万円+531万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,571万円12万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    4

    住民のマナーが良く安心して暮らせる

  • 周辺環境
    4

    散策やジョギングができる場所が近く運動不足解消に役立つ

  • 周辺環境
    4

    千葉ポートパークが近く自然を感じられる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ブランズ千葉みなとオーシャンフロントマンション概要

このマンションはJR京葉線千葉みなと駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ千葉みなとオーシャンフロント(ブランズちばみなとオーシャンフロント)
住所千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積76.16㎡〜105.98㎡
新築時価格2770万円〜4980万円
参考相場価格
  • 3LDK:3300万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:3846万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千葉みなとのぞみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区登戸小学校
新宿中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉みなと駅
平均
3LDK76.78m²3,715万円3,616万円
4LDK92.64m²4,396万円4,256万円

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円129〜144万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2020/07
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円130〜145万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築11
  • 2020/10
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円128〜142万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ千葉みなとオーシャンフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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