両国ウェルストンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
両国ウェルストンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 702 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.96m² | 東 |
| 801 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.96m² | 東 |
| 803 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.81m² | 東 |
| 901 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.67m² | 東 |
| 1002 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.96m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.67m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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両国ウェルストンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...両国ウェルストンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,351万円70万円前年比
- 702の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...両国ウェルストンハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
両国
3大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたい人には少し物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っているので困ることはありません。
住みやすさ
森下
4都営新宿線と大江戸線の駅で、周辺にはのらくろ商店街があり日用品や飲食店には困らないと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
両国ウェルストンハイツマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でSRC造り、11階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
両国ウェルストンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 両国ウェルストンハイツ（りょうごくウェルストンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国3丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.96㎡〜45.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
両国ウェルストンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.96m² | 2,380万円 | 2,194万円 |
| 2DK | 45.81m² | 2,779万円 | 2,664万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約9,200万円60万円/m2
- 151.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- サンローズ
- オススメ両国ウェルストンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 78万円/m2 | 5階 | 50.38m² | 2LDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 102万円/m2 | 9階 | 58.30m² | 2LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 60万円/m2 | 5階 | 151.86m² | 3LDK | サンローズ | 築41年 |
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| 2025/05 | 成約4,890万円 | 72万円/m2 | 3階 | 67.67m² | 3LDK | マンション第2両国 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 73万円/m2 | 9階 | 57.50m² | 3DK | グレイス両国 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,920万円 | 97万円/m2 | 10階 | 40.19m² | 1LDK | ライオンズマンション両国南 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約3,070万円 | 81万円/m2 | 3階 | 37.77m² | 1LDK | ダイアパレス両国 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,180万円 | 71万円/m2 | 6階 | 58.30m² | 3LDK | 両国パークハウス | 築41年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 9階 | 71.55m² | 2LDK | マンション第2両国 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 58万円/m2 | 6階 | 105.66m² | 3LDK | ダイアパレス両国 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。