タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 外観

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩2分・築17年

3.28
液状化注意
3,645万円〜5,224万円
坪単価157万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年06月03日
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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 外観

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩2分・築17年

3,645万円〜5,224万円
157万円/坪〜164万円/坪
3.28
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー部屋別の参考相場価格

18部屋 / 314部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6014,675万円価格を確認する3,330万円4LDK96.01-
6024,396万円価格を確認する3,210万円4LDK90.30-
6034,442万円価格を確認する3,160万円4LDK91.31-
6044,428万円価格を確認する3,170万円4LDK91.02-
6054,396万円価格を確認する3,190万円4LDK90.30-
6064,396万円価格を確認する3,160万円4LDK90.30-
6074,136万円価格を確認する2,970万円3LDK85.14-
6084,138万円価格を確認する2,920万円3LDK85.14-
6093,901万円価格を確認する2,770万円3LDK80.47-
6103,902万円価格を確認する2,790万円3LDK80.47-
6113,902万円価格を確認する2,790万円3LDK80.47-
6123,920万円価格を確認する2,760万円3LDK80.83-
6133,928万円価格を確認する2,740万円3LDK80.95-
6143,933万円価格を確認する2,730万円3LDK81.06-
6143,933万円価格を確認する2,730万円3LDK81.06-
6155,127万円価格を確認する3,710万円4LDK105.01-
6163,645万円価格を確認する2,450万円3LDK75.09-
6174,132万円価格を確認する2,890万円4LDK85.05-
601
参考相場価格
4,675万円
新築時価格
3,330万円
  • 4LDK
  • 96.01
  • -
602
参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,210万円
  • 4LDK
  • 90.30
  • -
603
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,160万円
  • 4LDK
  • 91.31
  • -
604
参考相場価格
4,428万円
新築時価格
3,170万円
  • 4LDK
  • 91.02
  • -
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605
参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,190万円
  • 4LDK
  • 90.30
  • -
606
参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,160万円
  • 4LDK
  • 90.30
  • -
607
参考相場価格
4,136万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
608
参考相場価格
4,138万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
609
参考相場価格
3,901万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
610
参考相場価格
3,902万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー販売中・賃貸の物件(0件)

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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー資産性スコア

3.28
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー居住エリアの評価

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築17年

新築時価格

3,330万円+1,345万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,675万円210万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー601の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    管理会社の対応が良く共用部分もきれいに保たれています

  • 周辺環境
    4

    幼稚園の園バスが全て止まり小学校や小児科も近いです

  • 周辺環境
    4

    スーパーや飲食店が徒歩圏内に複数あり買い物に便利です

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーマンション概要

京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数390戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー詳細情報

基本情報

建物名タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
住所千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)20階建(390部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.09㎡〜105.01㎡
新築時価格2020万円〜4870万円
参考相場価格
  • 3LDK:3645万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:4132万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぷち・いろは (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区新宿小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ニチモコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉中央駅
平均
3LDK80.83m²3,940万円3,964万円
4LDK91.02m²4,442万円4,299万円

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円142〜155万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 16階
    • 当時築15
  • 2023/10
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円147〜162万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築16
  • 2024/02
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円150〜165万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはタイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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