ブランズ千葉中央パークフロント

千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩5分・築17年

3.51
液状化注意
2,755万円〜4,076万円
坪単価143万円/坪〜173万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ブランズ千葉中央パークフロント

千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩5分・築17年

2,755万円〜4,076万円
143万円/坪〜173万円/坪
3.51
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

ブランズ千葉中央パークフロント部屋別の参考相場価格

6部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14013,865万円価格を確認する3,400万円3LDK74.31南東
14023,561万円価格を確認する2,950万円3LDK68.73南東
14033,561万円価格を確認する2,980万円3LDK68.73南東
14043,749万円価格を確認する3,150万円3LDK72.28南東
14053,178万円価格を確認する2,650万円2LDK61.62南東
14064,076万円価格を確認する3,600万円3LDK77.92南東
1401
参考相場価格
3,865万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 74.31
  • 南東
1402
参考相場価格
3,561万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 68.73
  • 南東
1403
参考相場価格
3,561万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 68.73
  • 南東
1404
参考相場価格
3,749万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 72.28
  • 南東
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1405
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
2,650万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • 南東
1406
参考相場価格
4,076万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 77.92
  • 南東
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約3,990万49万円/m²11階81.06m²3LDKタイムズアリーナ千葉中央アクティタワー築17年
2025/01成約4,300万49万円/m²12階87.74m²3LDKタイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー築17年
2024/07成約3,800万47万円/m²11階80.47m²3LDKタイムズアリーナ千葉中央アクティタワー築17年
オススメ
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2024/03成約4,300万49万円/m²11階87.74m²3LDKタイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー築16年
2024/02成約3,890万48万円/m²2階80.47m²3LDKタイムズアリーナ千葉中央アクティタワー築16年
2023/11成約3,700万43万円/m²10階85.65m²3LDKDC.FORT千葉中央築18年
2023/10成約3,240万43万円/m²12階75.02m²2SLDKマックスタワー築16年
2023/10成約3,700万45万円/m²14階80.95m²3LDKタイムズアリーナ千葉中央アクティタワー築16年
2023/04成約4,800万47万円/m²11階100.45m²4LDKタイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー築15年
2023/03成約4,800万55万円/m²18階85.85m²4LDKDC.FORT千葉中央築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ千葉中央パークフロント資産性スコア

3.51
ブランズ千葉中央パークフロントの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ千葉中央パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ千葉中央パークフロント居住エリアの評価

ブランズ千葉中央パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ千葉中央パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築17年

新築時価格

3,400万円+465万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ千葉中央パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

3,865万円106万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ千葉中央パークフロント1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ千葉中央パークフロントマンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店充実度

    5

    千葉駅周辺はお土産店やパン屋が多く買い物が便利

  • 住民の雰囲気

    3

    住民同士の交流は少ないが比較的若い世代が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千葉中央

    駅周辺はコンビニの数が多く、ちょっとした買い物には困りません。住宅街も静かで落ち着いています。

  • 医療・福祉

    4

    市役所前

    駅周辺は医療機関が多いので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると思います。

千葉市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

  • 教育環境

    4

    駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ千葉中央パークフロントQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ千葉中央パークフロントマンション概要

このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

ブランズ千葉中央パークフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ千葉中央パークフロント(ブランズちばちゅうおうパークフロント)
住所千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積61.62㎡〜77.92㎡
新築時価格2400万円〜3600万円
参考相場価格
  • 2LDK:2755万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2992万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:3501万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新宿保育所 (認可)他
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学区新宿小学校
新宿中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ千葉中央パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉中央駅
平均
2LDK61.62m²3,016万円3,493万円
3LDK72.28m²3,487万円4,028万円
4LDK77.92m²3,640万円4,132万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ千葉中央パークフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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