年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約1,250万円	31万円/m²	5階	40.24m²	1LDK	新宿レジデンス	築46年
2025/05	成約1,040万円	17万円/m²	5階	59.26m²	2SLDK	パークプラザ千葉中央	築43年
2025/04	成約1,570万円	26万円/m²	5階	59.38m²	2LDK	ダイアパレス千葉新宿	築44年
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2024/10	成約990万円	21万円/m²	6階	45.24m²	2SDK	パークプラザ千葉中央	築42年
2024/08	成約1,140万円	20万円/m²	5階	55.32m²	1LDK	ハイム新宿	築44年
2023/01	成約1,130万円	21万円/m²	2階	52.99m²	3LDK	パークプラザ千葉中央	築40年
2020/10	成約760万円	18万円/m²	6階	41.81m²	2DK	ハイム新宿	築40年
2018/03	成約420万円	7万円/m²	5階	57.92m²	3DK	ハイム新宿	築37年
2017/03	成約660万円	11万円/m²	5階	59.38m²	3DK	ダイアパレス千葉新宿	築36年
2016/03	成約215万円	9万円/m²	3階	22.65m²	1R	イズミビル	築36年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フラッツ千葉資産性スコア

2.88

フラッツ千葉の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラッツ千葉新築時価格からの騰落率

1LDK
43.02m²

新築騰落率

---%築44年

新築時価格

---円----万円

フラッツ千葉 202 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フラッツ千葉価格推移と将来予測

1LDK
43.02m²

202の参考相場価格 2026/2: 922万円
42万円前年比

参考相場価格

922万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 21.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

フラッツ千葉202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フラッツ千葉マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
千葉中央
千葉中央駅周辺は街中に位置していますが、近くに美術館や公園があり、自然や文化を身近に感じられます。
交通の利便性
3
市役所前
モノレールの本数は多くはないですが、千葉駅や千葉みなと駅が近いので、乗り換えも含めて不便は感じません。

口コミをもっと見る（235件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4
駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

900万円

コーケンボイス千葉中央

1R
43.05m²

千葉県千葉市中央区中央4丁目

JR外房線「本千葉駅」徒歩10分

フラッツ千葉マンション概要

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フラッツ千葉は京成千原線千葉中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

フラッツ千葉詳細情報

基本情報

建物名	フラッツ千葉
住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-1
アクセス	京成千原線「千葉中央」徒歩5分千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩12分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩12分
築年数	築44年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	33.96㎡〜43.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：922万円〜（43m²〜） 2K：599万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	58万円/坪〜70万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア