号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,354万円	価格を確認する	2,290万円	12.1万円/月	3LDK	60.00m² -
202	2,660万円	価格を確認する	2,680万円	12.2万円/月	3LDK	67.30m² -
203	2,503万円	価格を確認する	2,530万円	11.8万円/月	3LDK	63.80m² -
301	2,393万円	価格を確認する	2,340万円	12.3万円/月	3LDK	60.00m² -
302	2,697万円	価格を確認する	2,730万円	12.5万円/月	3LDK	67.30m² -
303	2,557万円	価格を確認する	2,580万円	12.1万円/月	3LDK	63.80m² -
401	2,391万円	価格を確認する	2,370万円	12.3万円/月	3LDK	60.00m² -
402	2,691万円	価格を確認する	2,760万円	12.4万円/月	3LDK	67.30m² -
403	2,550万円	価格を確認する	2,610万円	12万円/月	3LDK	63.80m² -
501	2,413万円	価格を確認する	2,400万円	12.3万円/月	3LDK	60.00m² -
502	2,770万円	価格を確認する	2,790万円	12.5万円/月	3LDK	67.30m² -
503	2,626万円	価格を確認する	2,640万円	12.1万円/月	3LDK	63.80m² -
601	2,445万円	価格を確認する	2,430万円	12.5万円/月	3LDK	60.00m² -
602	2,814万円	価格を確認する	2,820万円	12.7万円/月	3LDK	67.30m² -
603	2,666万円	価格を確認する	2,670万円	12.2万円/月	3LDK	63.80m² -
701	2,471万円	価格を確認する	2,460万円	12.5万円/月	3LDK	60.00m² -
702	2,859万円	価格を確認する	2,850万円	12.7万円/月	3LDK	67.30m² -
703	2,688万円	価格を確認する	2,700万円	12.2万円/月	3LDK	63.80m² -
801	2,543万円	価格を確認する	2,490万円	12.6万円/月	3LDK	60.00m² -
802	2,904万円	価格を確認する	2,880万円	12.7万円/月	3LDK	67.30m² -
803	2,748万円	価格を確認する	2,730万円	12.3万円/月	3LDK	63.80m² -
901	2,559万円	価格を確認する	2,520万円	12.8万円/月	3LDK	60.00m² -
902	2,932万円	価格を確認する	2,910万円	13万円/月	3LDK	67.30m² -
903	2,774万円	価格を確認する	2,760万円	12.5万円/月	3LDK	63.80m² -
1001	2,573万円	価格を確認する	2,550万円	12.9万円/月	3LDK	60.00m² -
1002	2,968万円	価格を確認する	2,940万円	13.1万円/月	3LDK	67.30m² -
1003	2,807万円	価格を確認する	2,790万円	12.7万円/月	3LDK	63.80m² -
1101	2,602万円	価格を確認する	2,580万円	12.9万円/月	3LDK	60.00m² -
1102	2,981万円	価格を確認する	2,970万円	13.1万円/月	3LDK	67.30m² -
1103	2,820万円	価格を確認する	2,820万円	12.6万円/月	3LDK	63.80m² -
1201	2,635万円	価格を確認する	2,610万円	13万円/月	3LDK	60.00m² -
1202	3,017万円	価格を確認する	3,000万円	13.1万円/月	3LDK	67.30m² -
1203	2,855万円	価格を確認する	2,870万円	12.7万円/月	3LDK	63.80m² -
1301	2,672万円	価格を確認する	2,660万円	12.9万円/月	3LDK	60.00m² -
1302	3,186万円	価格を確認する	3,150万円	13.9万円/月	3LDK	70.78m² -

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201

参考相場価格: 2,354万円

新築時価格: 2,290万円

想定賃料: 12.1万円/月

3LDK
60.00m²
-

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202

参考相場価格: 2,660万円

新築時価格: 2,680万円

想定賃料: 12.2万円/月

3LDK
67.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,503万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 11.8万円/月

3LDK
63.80m²
-

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301

参考相場価格: 2,393万円

新築時価格: 2,340万円

想定賃料: 12.3万円/月

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302

参考相場価格: 2,697万円

新築時価格: 2,730万円

想定賃料: 12.5万円/月

3LDK
67.30m²
-

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303

参考相場価格: 2,557万円

新築時価格: 2,580万円

想定賃料: 12.1万円/月

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401

参考相場価格: 2,391万円

新築時価格: 2,370万円

想定賃料: 12.3万円/月

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参考相場価格: 2,691万円

新築時価格: 2,760万円

想定賃料: 12.4万円/月

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参考相場価格: 2,550万円

新築時価格: 2,610万円

想定賃料: 12万円/月

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63.80m²
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参考相場価格: 2,413万円

新築時価格: 2,400万円

想定賃料: 12.3万円/月

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セレナハイム千葉要町イーストステージ売買履歴

2001/06
新築3,150万円44万円/m²
- 70.78m²
- 3LDK
- 13階
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2001/06
新築2,650万円44万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 13階
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2001/06
新築2,880万円45万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 12階
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2001/06
新築3,000万円44万円/m²
- 67.30m²
- 3LDK
- 12階
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2001/06
新築2,600万円43万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 12階
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2001/06
新築2,830万円44万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 11階
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2001/06
新築2,970万円44万円/m²
- 67.30m²
- 3LDK
- 11階
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2001/06
新築2,570万円42万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約2,130万円35万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ディナスティーア千葉要町
2023/07
成約2,000万円29万円/m²
- 67.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ディナスティーア千葉要町
2021/10
成約1,380万円23万円/m²
- 58.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ルイシャトレ千葉
オススメ
セレナハイム千葉要町イーストステージの
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2018/03
成約1,330万円24万円/m²
- 53.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ルイシャトレ千葉
2017/12
成約1,660万円22万円/m²
- 74.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ルイシャトレ千葉
2017/12
成約1,560万円26万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ディナスティーア千葉要町
2017/06
成約1,000万円18万円/m²
- 53.61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
ルイシャトレ千葉
2016/09
成約1,570万円24万円/m²
- 65.02m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
ルイシャトレ千葉
2016/07
成約1,500万円23万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ディナスティーア千葉要町
2016/03
成約1,820万円27万円/m²
- 67.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ディナスティーア千葉要町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約2,130万円	35万円/m²	6階	60.00m²	3LDK	ディナスティーア千葉要町	築23年
2023/07	成約2,000万円	29万円/m²	5階	67.30m²	2LDK	ディナスティーア千葉要町	築22年
2021/10	成約1,380万円	23万円/m²	3階	58.29m²	2LDK	ルイシャトレ千葉	築24年
オススメ	セレナハイム千葉要町イーストステージの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/03	成約1,330万円	24万円/m²	5階	53.61m²	2LDK	ルイシャトレ千葉	築20年
2017/12	成約1,660万円	22万円/m²	7階	74.53m²	3LDK	ルイシャトレ千葉	築20年
2017/12	成約1,560万円	26万円/m²	4階	60.00m²	3LDK	ディナスティーア千葉要町	築16年
2017/06	成約1,000万円	18万円/m²	2階	53.61m²	1SLDK	ルイシャトレ千葉	築19年
2016/09	成約1,570万円	24万円/m²	7階	65.02m²	2LDK	ルイシャトレ千葉	築19年
2016/07	成約1,500万円	23万円/m²	4階	63.80m²	3LDK	ディナスティーア千葉要町	築15年
2016/03	成約1,820万円	27万円/m²	2階	67.30m²	3LDK	ディナスティーア千葉要町	築14年

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セレナハイム千葉要町イーストステージ資産性スコア

3.39

セレナハイム千葉要町イーストステージの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セレナハイム千葉要町イーストステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セレナハイム千葉要町イーストステージ居住エリアの評価

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セレナハイム千葉要町イーストステージの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セレナハイム千葉要町イーストステージ新築時価格からの騰落率

3LDK
60m²

新築騰落率

103%築24年

新築時価格

2,290万円+64万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セレナハイム千葉要町イーストステージ価格推移と将来予測

3LDK
60m²

201の参考相場価格 2026/4: 2,354万円
199万円前年比

参考相場価格

2,354万円199万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 39.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.7万円/m²

セレナハイム千葉要町イーストステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セレナハイム千葉要町イーストステージマンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
東千葉
東千葉駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
防災・安全性
2
栄町
治安があまり良くないと感じることもあり、夜道を歩く際は注意が必要です。

口コミをもっと見る（212件）

千葉市中央区の口コミ

防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,950万円

セレナハイム千葉椿森

3LDK
77.27m²

総武本線(総武線快速)「東千葉」徒歩9分

セレナハイム千葉要町イーストステージマンション概要

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ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。楽しみながら科学を学べる千葉市科学館に近いマンションです。子供の知的好奇心を刺激する展示物も多数存在するため、ファミリーで楽しく過ごせます。また、科学への関心を高めるために有効なワークショップも多数行われています。

セレナハイム千葉要町イーストステージ詳細情報

基本情報

建物名	セレナハイム千葉要町イーストステージ
住所	千葉県千葉市中央区要町7-11
アクセス	ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩5分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩7分千葉都市モノレール２号線「千葉公園」徒歩14分
築年数	築24年
階建（総戸数）	13階建（35部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60㎡〜70.78㎡
新築時価格	2290万円〜3150万円
参考相場価格	3LDK：2354万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜148万円/坪
想定賃料	11.8万円〜13.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ふぇりーちぇほいくえん（認可）他保育園を見る
学区	院内小学校椿森中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セレナハイム千葉要町イーストステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東千葉駅平均
3LDK	63.8m²	2,672万円	2,683万円

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購入時価格^※3,540万円
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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレナハイム千葉要町イーストステージ

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セレナハイム千葉要町イーストステージ居住エリアの評価

セレナハイム千葉要町イーストステージ新築時価格からの騰落率

セレナハイム千葉要町イーストステージ価格推移と将来予測

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セレナハイム千葉要町イーストステージマンション概要

セレナハイム千葉要町イーストステージ詳細情報

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駐車場・駐輪場

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2001/06	新築2,880万円	45万円/m²	12階	63.80m²	3LDK	--
2001/06	新築3,000万円	44万円/m²	12階	67.30m²	3LDK	--
2001/06	新築2,600万円	43万円/m²	12階	60.00m²	3LDK	--
2001/06	新築2,830万円	44万円/m²	11階	63.80m²	3LDK	--
2001/06	新築2,970万円	44万円/m²	11階	67.30m²	3LDK	--
2001/06	新築2,570万円	42万円/m²	11階	60.00m²	3LDK	--