菱木ビル
千葉市中央区・西千葉駅 徒歩2分・築39年
2026年06月22日
菱木ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
菱木ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1DK | 35.38m² 南西 |
| 401 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.8% | 2DK | 45.22m² 北東 |
| 402 | 896万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1DK | 35.38m² 南西 |
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 35.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 45.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 35.38m²
- 南西
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菱木ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱木ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
930万円34万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱木ビルマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西千葉
西千葉駅の南口にはスーパーや病院など生活に必要な施設が揃っていて、急な体調不良の時も安心です。
防災・安全性
2みどり台
夜は静かで落ち着いていますが、駅のホームが狭めで、上り下りの電車が重なるとホームを越えられず不便に感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱木ビルマンション概要
ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩2分の距離にある菱木ビル、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
菱木ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱木ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.38㎡〜45.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱木ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.38m² | 913万円 | 931万円 |
| 2DK | 45.22m² | 1,141万円 | 965万円 |
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- 2LDK
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