号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	712万円	価格を確認する	-	1K	19.80m²	南
201	1,293万円	価格を確認する	-	2DK	36.80m²	南
301	1,308万円	価格を確認する	-	2DK	36.80m²	南
302	1,308万円	価格を確認する	-	2DK	36.80m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 712万円

新築時価格: -

1K
19.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,293万円

新築時価格: -

2DK
36.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 1,308万円

新築時価格: -

2DK
36.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 1,308万円

新築時価格: -

2DK
36.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【本千葉末広ハイツ】990万円 | | 54.13m² | 3階/7階建（ノムコム）

今井マンション販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

今井マンション資産性スコア

2.84

今井マンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

今井マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

今井マンション居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

今井マンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

今井マンション価格推移と将来予測

1K
19.8m²

101の参考相場価格 2025/11: 712万円
11万円前年比

参考相場価格

712万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 36万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.7万円/m2

今井マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

今井マンションマンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
蘇我
2025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
交通の利便性
3
千葉寺
京成線の千葉中央駅まで1駅で行けて、千葉駅や千葉中央駅へのアクセスは良いですが、京成線は20分に1回の本数なので不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（240件）

千葉市中央区の口コミ

子育て環境
4
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

990万円

本千葉末広ハイツ

54.13m²

外房線「本千葉」徒歩12分

今井マンションマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

今井マンション詳細情報

基本情報

建物名	今井マンション
住所	千葉県千葉市中央区今井1丁目3-7
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩5分京成千原線「千葉寺」徒歩15分ＪＲ外房線「本千葉」徒歩26分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	19.8㎡〜36.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：712万円〜（19m²〜） 2DK：1293万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	116万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	蘇我うらら保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	蘇我小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

今井マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
1K	19.8m²	712万円	993万円
2DK	36.8m²	1,308万円	1,492万円

無料登録して価格を見る

今井マンション売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2024/06
成約1,470万円22万円/m2
- 66.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
コスモハイム蘇我
2024/04
成約2,180万円26万円/m2
- 82.26m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築32年
セントラルコート蘇我
2020/01
成約1,540万円18万円/m2
- 82.26m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
セントラルコート蘇我
オススメ
今井マンションの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2019/07
成約1,330万円21万円/m2
- 62.94m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
コスモハイム蘇我
2018/12
成約1,660万円20万円/m2
- 82.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
セントラルコート蘇我
2018/07
成約1,650万円19万円/m2
- 83.28m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
コスモハイム蘇我
2017/11
成約1,710万円20万円/m2
- 82.26m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
セントラルコート蘇我
2016/06
成約1,500万円18万円/m2
- 83.28m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
コスモハイム蘇我
2016/06
成約1,540万円18万円/m2
- 82.26m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
セントラルコート蘇我
2016/05
成約470万円8万円/m2
- 52.54m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
MGエクセリア千葉南

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/06	成約1,470万円	22万円/m2	1階	66.55m²	3DK	コスモハイム蘇我	築32年
2024/04	成約2,180万円	26万円/m2	9階	82.26m²	4LDK	セントラルコート蘇我	築32年
2020/01	成約1,540万円	18万円/m2	1階	82.26m²	4LDK	セントラルコート蘇我	築28年
オススメ	今井マンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/07	成約1,330万円	21万円/m2	4階	62.94m²	3DK	コスモハイム蘇我	築27年
2018/12	成約1,660万円	20万円/m2	4階	82.60m²	4LDK	セントラルコート蘇我	築26年
2018/07	成約1,650万円	19万円/m2	6階	83.28m²	4LDK	コスモハイム蘇我	築26年
2017/11	成約1,710万円	20万円/m2	5階	82.26m²	4LDK	セントラルコート蘇我	築25年
2016/06	成約1,500万円	18万円/m2	5階	83.28m²	4LDK	コスモハイム蘇我	築24年
2016/06	成約1,540万円	18万円/m2	5階	82.26m²	4LDK	セントラルコート蘇我	築24年
2016/05	成約470万円	8万円/m2	2階	52.54m²	1DK	MGエクセリア千葉南	築30年