パークセコンドハイツ部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
1
- AI推定価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.59m²
- 南
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302
- AI推定価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.45m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
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パークセコンドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
パークセコンドハイツ資産性スコア
3.06
パークセコンドハイツの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークセコンドハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークセコンドハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,496万円6万円前年比
- 1のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 48.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
パークセコンドハイツ1の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークセコンドハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
パークセコンドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークセコンドハイツ（ぱーくせこんどはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬6丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.45㎡〜30.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークセコンドハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.59m² | 1,496万円 | 1,213万円 |
| 1DK | 28.45m² | 1,387万円 | 1,769万円 |
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- 2025/04
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円147〜167万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築38年
綾瀬プルミエ現在築38年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,628万円〜3,988万円153〜169万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション綾瀬第2現在築38年 - 2024/11
- 売出価格
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- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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