ライオンズ青葉の森フォレストマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ青葉の森フォレストマークス部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 102 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 103 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 104 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 105 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 106 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 107 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 108 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 109 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 110 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 111 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 112 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 113 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 92.37m² | - |
| 201 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 101.35m² | - |
| 202 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 203 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 204 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 205 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 206 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 207 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 208 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 209 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 210 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 211 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 212 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 213 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 214 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 215 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 216 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 92.37m² | - |
| 301 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 101.35m² | - |
| 302 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 303 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 304 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 305 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 306 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 307 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 308 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 309 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 310 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 311 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 312 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 313 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 314 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 315 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 316 | 4,239万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 92.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 72.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ青葉の森フォレストマークス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ青葉の森フォレストマークス資産性スコア
3.24
ライオンズ青葉の森フォレストマークスの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ青葉の森フォレストマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ青葉の森フォレストマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,384万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズ青葉の森フォレストマークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ青葉の森フォレストマークスマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千葉寺
5駅のすぐ近くにスーパーやドラッグストアがあって、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。駅前には交番もあり、歯科医院も複数あるので治安や通院の面でも安心感があります。バ...
資産性
蘇我
42025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ青葉の森フォレストマークスマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数45戸のマンションです。 自然が豊富で、桜や梅の名所としても知られている青葉の森公園に近いマンションです。約53haの広大な敷地で自然と触れ合いながら過ごせるため、子供連れを中心に人気を集めています。ネイチャーゾーンやレクリエーションゾーン、カルチャーゾーン、スポーツゾーンが存在し、散歩コースとしても活用できます。
ライオンズ青葉の森フォレストマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ青葉の森フォレストマークス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区青葉町1234-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.28㎡〜101.35㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ青葉の森フォレストマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 3,441万円 | 3,166万円 |
| 4LDK | 92.37m² | 4,242万円 | 3,574万円 |
ライオンズ青葉の森フォレストマークス売買履歴
- 2025/08
- 成約3,100万円38万円/m2
- 81.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/11
- 成約3,100万円41万円/m2
- 75.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/07
- 成約3,700万円45万円/m2
- 81.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/04
- 成約4,580万円45万円/m2
- 101.35m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/02
- 成約3,570万円44万円/m2
- 81.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/07
- 成約3,390万円45万円/m2
- 75.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/02
- 成約3,000万円29万円/m2
- 101.35m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/04
- 成約3,170万円38万円/m2
- 81.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/04
- 成約3,000万円39万円/m2
- 75.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2015/01
- 成約3,400万円41万円/m2
- 81.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 81.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.32m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 2階 | 81.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 成約4,580万円 | 45万円/m2 | 2階 | 101.35m² | 4LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約3,570万円 | 44万円/m2 | 2階 | 81.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 1階 | 75.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 101.35m² | 4LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,170万円 | 38万円/m2 | 3階 | 81.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.19m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/01 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 81.01m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/09
- 2016/11
- 2014/09
- 2013/01
- 2011/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.72m² | 2LDK | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 築13年 |
| 2021/03 | 成約3,540万円 | 41万円/m2 | 3階 | 85.91m² | 3LDK | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 築11年 |
| 2020/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.72m² | 2LDK | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 築11年 |
| 2016/11 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 2階 | 70.74m² | 3LDK | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 築7年 |
| 2014/09 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.74m² | 3LDK | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 築5年 |
| 2013/01 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.74m² | 3LDK | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 築3年 |
| 2011/07 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 4階 | 65.72m² | 2LDK | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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