1,580万円〜2,418万円
坪単価 105万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12.1万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドアルパイン
ふじみ野市・上福岡駅 徒歩13分・築19年
1,580万円〜2,418万円
坪単価 105万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 8.8万円〜12.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランドアルパイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
グランドアルパイン部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 49.75m² 南東 |
| 109 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 49.75m² 南東 |
| 111 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南東 |
| 201 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南東 |
| 205 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 74.50m² 南東 |
| 206 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 49.75m² 南東 |
| 306 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 49.75m² 南西 |
| 405 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 74.50m² 南西 |
| 408 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 49.75m² 南東 |
| 411 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南東 |
| 502 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 54.37m² 南東 |
| 507 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 49.75m² 南東 |
106
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 49.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 49.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 74.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 49.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 49.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 74.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 49.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
411
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドアルパイン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/06
- オススメグランドアルパインの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 9階 | 70.99m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築15年 |
| 2025/08 | 成約2,750万円 | 32万円/m² | 2階 | 83.45m² | 4LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 26万円/m² | 4階 | 106.24m² | 4LDK | コスモガーデンズ七彩の街 | 築21年 |
| オススメ | グランドアルパインの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築13年 |
| 2024/07 | 成約2,160万円 | 18万円/m² | 1階 | 115.62m² | 3LDK | コスモガーデンズ七彩の街 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 5階 | 75.71m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築13年 |
| 2022/10 | 成約3,090万円 | 30万円/m² | 7階 | 102.00m² | 4LDK | コスモガーデンズ七彩の街 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築11年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築10年 |
| 2021/06 | 成約2,590万円 | 29万円/m² | 8階 | 88.51m² | 3LDK | フォレストレジデンス(上福岡) | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドアルパイン資産性スコア
3.17
グランドアルパインの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドアルパインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドアルパイン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,580万円17万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
グランドアルパイン106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドアルパインマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5上福岡
駅前のロータリーが広くて混雑しないので、子どもや家族の送り迎えがとても楽にできて助かっています。
買い物・生活利便性
2ふじみ野
駅の東口は飲食店が少なくて静かだけど、もう少しお店が増えてほしいと感じることもある。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドアルパインマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
グランドアルパイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドアルパイン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.75㎡〜74.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドアルパイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.75m² | 1,618万円 | 1,557万円 |
| 2LDK | 55m² | 1,788万円 | 2,157万円 |
| 3LDK | 74.5m² | 2,414万円 | 3,520万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴ケ岡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション上福岡第3
2,290万円- 75.65m²
- 1階/5階建