イニシアふじみ野 外観

イニシアふじみ野

ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩15分・築16年

3.32
3,137万円〜4,983万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年12月16日
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イニシアふじみ野 外観

イニシアふじみ野

ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩15分・築16年

3,137万円〜4,983万円
149万円/坪〜161万円/坪
3.32
最終更新
2025年12月16日

イニシアふじみ野部屋別の参考相場価格

10部屋 / 96部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,931万円価格を確認する3,448万円4LDK84.06-
2023,887万円価格を確認する3,298万円3LDK83.27-
2033,887万円価格を確認する3,128万円3LDK83.27-
2043,395万円価格を確認する2,898万円3LDK72.78-
2053,137万円価格を確認する2,498万円2LDK67.88-
2064,352万円価格を確認する3,948万円4LDK92.97-
2073,775万円価格を確認する3,048万円3LDK80.82-
2084,011万円価格を確認する3,598万円3LDK85.92-
2094,003万円価格を確認する3,458万円3LDK85.78-
2104,123万円価格を確認する3,498万円4LDK88.15-
201
参考相場価格
3,931万円
新築時価格
3,448万円
  • 4LDK
  • 84.06
  • -
202
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 83.27
  • -
203
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
3,128万円
  • 3LDK
  • 83.27
  • -
204
参考相場価格
3,395万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 72.78
  • -
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205
参考相場価格
3,137万円
新築時価格
2,498万円
  • 2LDK
  • 67.88
  • -
206
参考相場価格
4,352万円
新築時価格
3,948万円
  • 4LDK
  • 92.97
  • -
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207
参考相場価格
3,775万円
新築時価格
3,048万円
  • 3LDK
  • 80.82
  • -
208
参考相場価格
4,011万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 85.92
  • -
209
参考相場価格
4,003万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 85.78
  • -
210
参考相場価格
4,123万円
新築時価格
3,498万円
  • 4LDK
  • 88.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イニシアふじみ野
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イニシアふじみ野資産性スコア

3.32
イニシアふじみ野の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
イニシアふじみ野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシアふじみ野居住エリアの評価

イニシアふじみ野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシアふじみ野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築16年

新築時価格

3,448万円+483万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシアふじみ野価格推移と将来予測

参考相場価格

3,931万円28万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
イニシアふじみ野201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシアふじみ野マンションの口コミ・評判(214件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    大体の部屋は専有面積が一般的なマンションよりも広くゆったりとした間取りになっています。住みやすいマンションだと思います。

  • 周辺環境

    5

    住みやすい、スーパーなど物価がやすい店が多いので、コスパ面は満足しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    ふじみ野

    福岡中学は真面目な生徒が多く、先生方も厳しくチェックしているので、安心して通わせられます。

  • 買い物・生活利便性

    2

    上福岡

    駅前の居酒屋やスナックなど大人向けのお店が多く、夜は酔っ払いが叫んでいることもあって驚くことがあります。

ふじみ野市の口コミ

  • 教育環境

    4

    普通の公立学校ですが、いじめの話も聞かず、安心して子どもを通わせられる学校だと思います。

  • 防災・安全性

    5

    ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

イニシアふじみ野マンション概要

このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。

イニシアふじみ野詳細情報

基本情報

建物名イニシアふじみ野
住所埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)11階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積67.88㎡〜101.97㎡
新築時価格2378万円〜4748万円
参考相場価格
  • 2LDK:3137万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:3395万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3931万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新田保育所 (認可)他
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学区駒西小学校
福岡中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシアふじみ野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
ふじみ野駅
平均
2LDK67.88m²3,254万円2,813万円
3LDK83.27m²4,003万円3,847万円
4LDK92.97m²4,352万円4,212万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはイニシアふじみ野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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