LEBEN吉川美南サンプレッジ部屋別のAI推定価格
17部屋 / 102部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 85.61m² | - |
| 302 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 303 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 304 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 305 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 306 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.67m² | - |
| 307 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 308 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 309 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 93.65m² | - |
| 310 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 79.63m² | - |
| 311 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 312 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 82.12m² | - |
| 313 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 314 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 315 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 316 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 83.04m² | - |
| 317 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 91.01m² | - |
301
- AI推定価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 4LDK
- 85.61m²
- -
高精度な査定価格を確認する
302
- AI推定価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
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303
- AI推定価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
305
- AI推定価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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306
- AI推定価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 4LDK
- 83.67m²
- -
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307
- AI推定価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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308
- AI推定価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
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309
- AI推定価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 93.65m²
- -
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310
- AI推定価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 4LDK
- 79.63m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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LEBEN吉川美南サンプレッジ資産性スコア
3.45
LEBEN吉川美南サンプレッジの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LEBEN吉川美南サンプレッジの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEBEN吉川美南サンプレッジ居住エリアの評価
LEBEN吉川美南サンプレッジ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築11年新築時価格
3,788万円+887万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...LEBEN吉川美南サンプレッジ価格推移と将来予測
AI推定価格
4,675万円32万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 54.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
LEBEN吉川美南サンプレッジ301の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
LEBEN吉川美南サンプレッジマンション概要
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
LEBEN吉川美南サンプレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEBEN吉川美南サンプレッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.71㎡〜93.87㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4298万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 174万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEBEN吉川美南サンプレッジ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.7m² | 4,044万円 | 3,649万円 |
| 4LDK | 83.67m² | 4,667万円 | 4,160万円 |
LEBEN吉川美南サンプレッジ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円185〜200万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築7年
グランセンス吉川美南パークサイドコート現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円166〜183万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築7年
シティテラス吉川美南現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円177〜194万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
グランセンス吉川美南パークサイドコート現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。