796万円〜853万円
坪単価46万円/坪〜49万円/坪
最終更新2026年02月16日
エクセル川鶴資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクセル川鶴部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 796万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.51m² | 南東 |
| 201 | 850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 南 |
| 204 | 853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 南東 |
| 301 | 843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 南東 |
| 302 | 833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 303 | 837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.51m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル川鶴資産性スコア
2.87
エクセル川鶴の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル川鶴の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル川鶴価格推移と将来予測
参考相場価格
796万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 14.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
エクセル川鶴103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル川鶴マンションの口コミ・評判(157件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3鶴ヶ島
友達同士のトラブルは多少あるようですが、大きないじめの話は聞いたことがありません。校則も厳しくなく、子どもが嫌がることもないです。
地域コミュニティ
4笠幡
飲み屋がない分、酔っ払いが少なく落ち着いた雰囲気です。
鶴ヶ島市の口コミ
防災・安全性
4鶴ヶ島市はこれまで大きな地震や水害の被害は少ないですが、ハザードマップが配布されていて、避難所の場所も分かりやすく安心です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があり、地域のイベントも定期的に開催されているので、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル川鶴マンション概要
このマンションはＪＲ川越線笠幡駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エクセル川鶴詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル川鶴 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市南町3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜56.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜49万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル川鶴間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.51m² | 843万円 | 1,838万円 |
| 3DK | 56.51m² | 796万円 | 831万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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