1,675万円〜2,107万円
坪単価 115万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ルミネ鶴ヶ島B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミネ鶴ヶ島B棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1LDK | 48.01m² 南西 |
| 201 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 59.93m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1LDK
- 48.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 59.93m²
- 南東
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ルミネ鶴ヶ島B棟資産性スコア
3.21
ルミネ鶴ヶ島B棟の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミネ鶴ヶ島B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ鶴ヶ島B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,675万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
ルミネ鶴ヶ島B棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ鶴ヶ島B棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2鶴ヶ島
駅周辺は公園が多いですが、娯楽施設が少なく、若い世代には物足りないかもしれません。
教育環境
4的場
小学校や中学校、幼稚園が周りにあり、大きい公園や小さい公園もあるので、子供の教育や遊び場には困りません。
鶴ヶ島市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があり、地域のイベントも定期的に開催されているので、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5鶴ヶ島市内には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急対応の病院も近くにあり、夜間でも頼れる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルミネ鶴ヶ島B棟マンション概要
このマンションは東武東上線鶴ヶ島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルミネ鶴ヶ島B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ鶴ヶ島B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.01㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ鶴ヶ島B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.01m² | 1,675万円 | 1,396万円 |
| 2LDK | 59.93m² | 2,107万円 | 1,812万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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