レーベンハイム三郷駅前エアス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 402 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 403 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 404 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 405 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 80.05m² | - |
| 406 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 62.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 67.44m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 80.05m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 62.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンハイム三郷駅前エアス資産性スコア
2.79
レーベンハイム三郷駅前エアスの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム三郷駅前エアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム三郷駅前エアス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,169万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム三郷駅前エアス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム三郷駅前エアス口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前にあるスーパーは品揃えが良く、日常の買い物には十分です。価格もそれほど高くありません。
- アクセス5
三郷駅は利便性が高く、通勤や買い物に便利です。駅周辺の環境も整っています。
- お部屋4
マンションの日当たりが良く、室内が明るいです。間取りも使いやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レーベンハイム三郷駅前エアスマンション概要
ＪＲ武蔵野線三郷駅より徒歩2分の距離にあるレーベンハイム三郷駅前エアス、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
レーベンハイム三郷駅前エアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム三郷駅前エアス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.95㎡〜82.86㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム三郷駅前エアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.44m² | 2,742万円 | 3,709万円 |
| 4LDK | 80.24m² | 3,277万円 | 4,142万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円110〜125万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築20年
レーベンハイム三郷駅前トウーレ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円102〜117万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築19年
ウィズ三郷現在築19年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円102〜120万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
ウィズ三郷現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。