号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,393万円	価格を確認する	3,188万円	4LDK	80.02m²	-
402	2,968万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	70.29m²	-
403	2,968万円	価格を確認する	2,578万円	3LDK	70.29m²	-
404	2,824万円	価格を確認する	2,428万円	3LDK	66.83m²	-
405	2,773万円	価格を確認する	2,368万円	3LDK	65.61m²	-
406	3,669万円	価格を確認する	3,638万円	4LDK	86.48m²	-
407	2,751万円	価格を確認する	2,438万円	3LDK	65.00m²	-
408	2,857万円	価格を確認する	2,578万円	3LDK	67.60m²	-
409	2,966万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	70.21m²	-
410	3,016万円	価格を確認する	2,668万円	3LDK	71.28m²	-
411	3,111万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	73.59m²	-
412	3,182万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	75.24m²	-
413	3,177万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	75.11m²	-
414	3,177万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	75.11m²	-
415	3,111万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	73.59m²	-
416	3,046万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	72.09m²	-
417	3,031万円	価格を確認する	2,688万円	3LDK	71.74m²	-
418	3,060万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	72.40m²	-
419	3,046万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	72.09m²	-
420	3,705万円	価格を確認する	3,748万円	4LDK	86.17m²	-

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401

参考相場価格: 3,393万円

新築時価格: 3,188万円

4LDK
80.02m²
-

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402

参考相場価格: 2,968万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
70.29m²
-

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403

参考相場価格: 2,968万円

新築時価格: 2,578万円

3LDK
70.29m²
-

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404

参考相場価格: 2,824万円

新築時価格: 2,428万円

3LDK
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405

参考相場価格: 2,773万円

新築時価格: 2,368万円

3LDK
65.61m²
-

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406

参考相場価格: 3,669万円

新築時価格: 3,638万円

4LDK
86.48m²
-

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407

参考相場価格: 2,751万円

新築時価格: 2,438万円

3LDK
65.00m²
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408

参考相場価格: 2,857万円

新築時価格: 2,578万円

3LDK
67.60m²
-

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409

参考相場価格: 2,966万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
70.21m²
-

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410

参考相場価格: 3,016万円

新築時価格: 2,668万円

3LDK
71.28m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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三郷中央センターマークス販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

リビングあり16万円/月管理費等 ---円
- 3LDK
  70.29m²
- 3階 / 14階
- 敷 16万円
  礼 16万円
- 駅近
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

三郷中央センターマークス資産性スコア

2.89

三郷中央センターマークスの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

三郷中央センターマークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三郷中央センターマークス居住エリアの評価

三郷中央センターマークスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三郷中央センターマークス新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
80.02m²

新築騰落率

106%築19年

新築時価格

3,188万円+205万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

三郷中央センターマークス価格推移と将来予測

/14階

4LDK
80.02m²

401の参考相場価格 2025/7: 3,393万円
18万円前年比

参考相場価格

3,393万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 42.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

三郷中央センターマークス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三郷中央センターマークス口コミ(15件)

周辺環境
5
学校や医療施設が近く、子育てや生活に適した環境。
アクセス
5
駅の目の前でスーパーも直結しており、日常の買い物がとても便利。
お部屋
5
東南向きの部屋は日当たりが良く、明るい空間で過ごせる。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,890万円

ライオンズシティ三郷

3LDK
61.08m²

武蔵野線「三郷」徒歩4分

三郷中央センターマークスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数256戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

三郷中央センターマークス詳細情報

基本情報

建物名	三郷中央センターマークス
住所	埼玉県三郷市谷中322
アクセス	ＪＲ武蔵野線「三郷」バス7分後、徒歩4分つくばエクスプレス「三郷中央」徒歩8分ＪＲ武蔵野線「南流山」徒歩62分
築年数	築19年
階建（総戸数）	14階建（256部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65㎡〜86.48㎡
新築時価格	2198万円〜4328万円
参考相場価格	3LDK：2709万円〜（65m²〜） 4LDK：3345万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みさとしらゆり保育園（認可）他保育園を見る
学区	新和小学校栄中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三郷中央センターマークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三郷駅平均
3LDK	71.74m²	3,150万円	3,716万円
4LDK	86.17m²	3,711万円	4,172万円

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三郷中央センターマークス売買履歴

2014/02
売出価格
3,510万円〜3,870万円134〜148万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築7年
2014/10
売出価格
2,280万円〜2,640万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築8年
2014/12
売出価格
3,660万円〜4,020万円141〜154万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2014/05
売出価格
2,860万円〜3,220万円135〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
ブランズ三郷中央現在築17年
2012/10
売出価格
3,565万円〜3,925万円152〜167万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
ブランズ三郷中央現在築17年
2012/06
売出価格
3,270万円〜3,630万円131〜145万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
ブランズ三郷中央現在築17年