戸ヶ崎リバータウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
戸ヶ崎リバータウン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | 南西 |
| 202 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.82m² | 東 |
| 208 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 301 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南東 |
| 302 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.82m² | 南東 |
| 305 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | 南西 |
| 307 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | 南西 |
| 308 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.82m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.72m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.82m²
- 南東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- 南西
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- 即現金化
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307
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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戸ヶ崎リバータウン資産性スコア
2.87
戸ヶ崎リバータウンの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸ヶ崎リバータウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸ヶ崎リバータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,956万円98万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
戸ヶ崎リバータウン105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸ヶ崎リバータウンマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
松戸
3松戸駅近くには交番があり、夜でも安心して過ごせると感じています。人通りが多いので犯罪の心配は少ないですが、駅前の繁華街では酔っ払いなども見かけることがあります。
地域コミュニティ
八潮
2八潮駅周辺は昔に比べて住民の入れ替わりが多く、近所付き合いが希薄になってきたと感じます。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸ヶ崎リバータウンマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
戸ヶ崎リバータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸ヶ崎リバータウン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目106-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 66.72㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸ヶ崎リバータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66.82m² | 2,932万円 | 2,932万円 |
| 3LDK | 66.75m² | 2,984万円 | 3,782万円 |
戸ヶ崎リバータウン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円107〜124万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
グランテラス水元公園現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円84〜95万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
シティホームズ水元公園現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円52〜62万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
グランテラス水元公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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