アバンツァート3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アバンツァート3部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.56m² | 南 |
| 102 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.56m² | 南東 |
| 103 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.56m² | 南東 |
| 104 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.56m² | 南東 |
| 201 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 東 |
| 202 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 203 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 204 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 南東 |
| 205 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | 南 |
| 301 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.01m² | 南東 |
| 302 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南東 |
| 303 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南東 |
| 304 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.56m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.56m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.56m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.30m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南東
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.29m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.71m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アバンツァート3資産性スコア
3.49
アバンツァート3の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アバンツァート3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンツァート3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,174万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
アバンツァート3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アバンツァート3マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三郷中央
3駅周辺は川が近いため自然が多く、自然溢れる街が好きな人が多く住んでいます。
治安
八潮
2近隣の治安があまり良くなく、駅から市役所方面に抜ける道路ではバイクや車の騒音が気になることがあります。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アバンツァート3マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
アバンツァート3詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンツァート3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目704 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜57.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アバンツァート3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.56m² | 2,254万円 | 2,475万円 |
| 2LDK | 57.71m² | 2,933万円 | 2,930万円 |
アバンツァート3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円132〜148万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラス(八潮)現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円107〜123万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラス(八潮)現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円117〜134万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラス(八潮)現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンリヴァーレ スカイザ・テラス
2,480万円- 3LDK
- 68.59m²
- 9階/12階建