アルデーアふらの資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルデーアふらの部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2SLDK | 61.69m² 南 |
| 2105 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2SLDK | 63.04m² 南東 |
| 3105 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2SLDK | 63.04m² 南東 |
| 203 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2SLDK | 61.69m² 南東 |
| 302 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 61.69m² 南 |
| 305 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2SLDK | 63.04m² 南 |
| 402 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2SLDK | 61.69m² 南東 |
| 502 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2SLDK | 62.70m² 南東 |
| 503 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2SLDK | 61.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2SLDK
- 61.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2SLDK
- 63.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2SLDK
- 63.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2,680万円
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- 9.8万円/月
- 3LDK
- 61.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
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- 9.2万円/月
- 2SLDK
- 61.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2SLDK
- 62.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2SLDK
- 61.69m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアルデーアふらのの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 12階 | 80.99m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3SLDK | コスモふじみ野パークフォルム | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 7階 | 79.25m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
| オススメ | アルデーアふらのの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,360万円 | 47万円/m² | 10階 | 91.28m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー西館 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,160万円 | 51万円/m² | 5階 | 80.99m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 47万円/m² | 11階 | 78.82m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 91.12m² | 3LDK | カーサアンジェロふじみ野 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 51万円/m² | 26階 | 91.17m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー西館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 34万円/m² | 10階 | 98.02m² | 3LDK | アイムふじみ野西一番館 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 14階 | 79.25m² | 3LDK | アイムふじみ野タワー東館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルデーアふらの資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルデーアふらの価格推移と将来予測
参考相場価格
2,622万円77万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルデーアふらのマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2ふじみ野
駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
子育て環境
5上福岡
駅前のロータリーが広くて混雑しないので、子どもや家族の送り迎えがとても楽にできて助かっています。
富士見市の口コミ
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルデーアふらのマンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。
アルデーアふらの詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルデーアふらの |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.69㎡〜63.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルデーアふらの間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.2m² | 2,680万円 | 2,134万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 2,680万円 | 3,597万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.80m²
- 3階/7階建