プレミール・アライ

富士見市・みずほ台駅徒歩3分・築30年

3.22

1,436万円〜1,962万円

坪単価 111万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 7.8万円〜9.2万円/月

最終更新2026年04月20日

お気に入り

プレミール・アライ

富士見市・みずほ台駅徒歩3分・築30年

1,436万円〜1,962万円

坪単価 111万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 7.8万円〜9.2万円/月

3.22

最終更新
2026年04月20日

買いたいかも

売りたいかも

プレミール・アライ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ276件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.3%
エリア評価
値上がり指数2.8治安2.4災害4.4

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

プレミール・アライ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,703万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2LDK	50.40m² 南東
103	1,698万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2LDK	50.40m² 南
201	1,962万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	3LDK	56.96m² 南東
202	1,743万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2LDK	50.40m² 南東
301	1,931万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2SLDK	55.65m² 南東
302	1,728万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	2LDK	49.80m² 南東
304	1,749万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2LDK	50.40m² 南東
305	1,436万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	1LDK	41.40m² 南
402	1,735万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2LDK	50.40m² 南東
403	1,735万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2LDK	50.40m² 南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,703万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

2LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,698万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

2LDK
50.40m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,962万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

3LDK
56.96m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,743万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

2LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 1,931万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

2SLDK
55.65m²
南東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 1,728万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

2LDK
49.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

304

参考相場価格: 1,749万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

2LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 1,436万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

1LDK
41.40m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 1,735万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

2LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 1,735万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

2LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【キャッスルメジェール東みずほ台】1,800万円 | 3LDK | 70.46m² | 5階/地上5階建て（スターツピタットハウス）

プレミール・アライ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

プレミール・アライ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約2,000万円31万円/m²
- 62.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
セザールみずほ台中央公園
2019/01
成約2,090万円34万円/m²
- 60.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
セザールみずほ台中央公園
2018/12
成約1,620万円25万円/m²
- 62.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
セザールみずほ台中央公園
オススメ
プレミール・アライの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2016/02
成約1,970万円31万円/m²
- 62.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
セザールみずほ台中央公園
2015/07
成約2,180万円37万円/m²
- 58.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
セザールみずほ台中央公園
2014/02
成約1,760万円29万円/m²
- 60.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
セザールみずほ台中央公園
2011/04
成約1,690万円27万円/m²
- 60.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
セザールみずほ台中央公園
2010/02
成約1,840万円27万円/m²
- 67.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
セザールみずほ台中央公園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,000万円	31万円/m²	4階	62.62m²	3LDK	セザールみずほ台中央公園	築25年
2019/01	成約2,090万円	34万円/m²	5階	60.60m²	3LDK	セザールみずほ台中央公園	築18年
2018/12	成約1,620万円	25万円/m²	1階	62.62m²	3LDK	セザールみずほ台中央公園	築18年
オススメ	プレミール・アライの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2016/02	成約1,970万円	31万円/m²	2階	62.62m²	3LDK	セザールみずほ台中央公園	築16年
2015/07	成約2,180万円	37万円/m²	4階	58.84m²	3LDK	セザールみずほ台中央公園	築15年
2014/02	成約1,760万円	29万円/m²	3階	60.60m²	3LDK	セザールみずほ台中央公園	築14年
2011/04	成約1,690万円	27万円/m²	1階	60.60m²	3LDK	セザールみずほ台中央公園	築11年
2010/02	成約1,840万円	27万円/m²	5階	67.67m²	3LDK	セザールみずほ台中央公園	築10年

プレミール・アライの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プレミール・アライ賃貸履歴

2025/01
8.5万円/月
- 55.65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
2024/02
8.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
2023/04
8.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
2023/03
8.4万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
2022/11
8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
2022/04
7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
2021/08
8.4万円/月
- 56.96m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
2019/09
8.1万円/月
- 55.65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
2018/11
7.9万円/月
- 50.4m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
2018/04
8.2万円/月
- 50.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	8.5万円/月	3階	55.65m²	2SLDK	築29年
2024/02	8.3万円/月	3階	-	2LDK	築28年
2023/04	8.3万円/月	2階	-	2LDK	築27年
2023/03	8.4万円/月	3階	-	2SLDK	築27年
2022/11	8.2万円/月	3階	-	2LDK	築27年
2022/04	7.9万円/月	4階	-	2LDK	築26年
2021/08	8.4万円/月	2階	56.96m²	2SLDK	築26年
2019/09	8.1万円/月	4階	55.65m²	2SLDK	築24年
2018/11	7.9万円/月	4階	50.4m²	2LDK	築23年
2018/04	8.2万円/月	2階	50.4m²	2LDK	築22年

プレミール・アライの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プレミール・アライ資産性スコア

3.22

プレミール・アライの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレミール・アライの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミール・アライ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プレミール・アライの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミール・アライ新築時価格からの騰落率

2LDK
50.4m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

プレミール・アライ 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミール・アライ価格推移と将来予測

2LDK
50.4m²

102の参考相場価格 2026/4: 1,703万円
39万円前年比

参考相場価格

1,703万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 33.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

プレミール・アライ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミール・アライマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
3
みずほ台
駅周辺は治安が普通で、夜遅くなると少し不安を感じることがあります。
資産性
2
鶴瀬
鶴瀬駅の土地価格は過去10年で22%下落しており、資産性は低いと感じます。

口コミをもっと見る（240件）

富士見市の口コミ

子育て環境
5
富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
教育環境
5
富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,800万円

キャッスルメジェール東みずほ台

3LDK
70.46m²

埼玉県富士見市大字水子

東武東上線「みずほ台駅」徒歩12分

プレミール・アライマンション概要

写真を投稿する

東武東上線みずほ台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。

プレミール・アライ詳細情報

基本情報

建物名	プレミール・アライ
住所	埼玉県富士見市東みずほ台1丁目5-10
アクセス	東武東上線「みずほ台」徒歩3分東武東上線「鶴瀬」徒歩21分東武東上線「柳瀬川」徒歩24分
築年数	築30年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.4㎡〜56.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1436万円〜（41m²〜） 2LDK：1698万円〜（49m²〜） 2SLDK：1931万円〜（55m²〜） 3LDK：1962万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	111万円/坪〜114万円/坪
想定賃料	7.8万円〜9.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	すこやか(富士見市) （その他）他保育園を見る
学区	水谷小学校本郷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミール・アライ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	みずほ台駅平均
1LDK	41.4m²	1,436万円	1,774万円
2LDK	50.4m²	1,735万円	2,017万円
2SLDK	55.65m²	1,931万円	1,916万円
3LDK	56.96m²	1,962万円	2,781万円