462万円〜1,018万円
坪単価 72万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 4.5万円〜6.5万円/月
最終更新2026年04月20日
アミューズメントガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アミューズメントガーデン部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 995万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
| 108 | 462万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 20.96m² 南東 |
| 110 | 462万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 20.96m² 南東 |
| 112 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 116 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 117 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 120 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 210 | 470万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 20.96m² 南東 |
| 220 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
| 222 | 992万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 301 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 303 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 313 | 474万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 20.96m² 南東 |
| 316 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 20.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 20.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
112
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
116
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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117
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
120
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 20.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
220
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
222
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アミューズメントガーデン資産性スコア
2.92
アミューズメントガーデンの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アミューズメントガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミューズメントガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
995万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
アミューズメントガーデン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミューズメントガーデンマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鶴瀬
駅周辺にはスーパーや公園、学校も近くにあって、治安も比較的良いと感じました。飲食店もあり、住むには申し分ないです。
地域コミュニティ
2みずほ台
駅周辺は静かで落ち着いていますが、都内まで遠くて交通の便が悪いと感じることがあります。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミューズメントガーデンマンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アミューズメントガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミューズメントガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市羽沢3丁目25-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.96㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミューズメントガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.96m² | 462万円 | 632万円 |
| 1K | 20.96m² | 472万円 | 812万円 |
| 2DK | 43m² | 993万円 | 1,228万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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