シンフォニーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シンフォニーレジデンス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 268部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 93.44m² | - |
| 802 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 803 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 804 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 805 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 4LDK | 88.89m² | - |
| 806 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 88.24m² | - |
| 807 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 808 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 809 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 810 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 102.98m² | - |
| 811 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 812 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 813 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 814 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 83.41m² | - |
| 815 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 816 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 817 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 818 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 819 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
| 820 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 821 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 822 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 823 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 824 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 93.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
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- 中立相談
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805
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 4LDK
- 88.89m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 4LDK
- 88.24m²
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807
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 3LDK
- 74.10m²
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808
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 74.26m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 4LDK
- 102.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンフォニーレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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シンフォニーレジデンス資産性スコア
2.89
シンフォニーレジデンスの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シンフォニーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,333万円21万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
シンフォニーレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニーレジデンスマンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が良く清掃も行き届いていて清潔感がある
周辺環境
5病院や保育園、小学校が近くファミリーに適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東鷲宮
5渋谷や東京方面にも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。ラッシュ時でなければ座れることも多いので、通勤が楽です。
交通の利便性
鷲宮
2東武伊勢崎線の駅で、電車の本数が少ない印象があります。久喜駅で乗り換えが必要なことも多く、都心へのアクセスはやや不便に感じます。
久喜市の口コミ
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
医療・福祉
5久喜市は小児科や病院が多く、急な体調不良でも安心して受診できます。市の医療助成も充実していて、子どもの医療費負担が少ないのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンフォニーレジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線東鷲宮駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 埼玉県内で唯一の自噴温泉で、泉質も良いと人気の日帰り温泉施設、百観音温泉に近いマンションです。様々な種類のお風呂と、無料の休憩スペースや食事処もあり、ゆっくりと過ごすことが出来ます。休日は早朝から夜遅くまで営業しているのでふらりと立ち寄って日々の疲れた身体を癒せるスポットです。
シンフォニーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.61m² | 2,642万円 | 2,845万円 |
| 4LDK | 88.08m² | 3,103万円 | 3,382万円 |
シンフォニーレジデンス売買履歴
- 2024/12
- 成約2,740万円35万円/m2
- 78.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/10
- 成約2,500万円33万円/m2
- 74.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/09
- 成約2,670万円36万円/m2
- 73.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2024/07
- 成約2,690万円30万円/m2
- 88.08m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/04
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2023/11
- 成約2,670万円30万円/m2
- 87.36m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/03
- 成約3,270万円31万円/m2
- 102.98m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2022/12
- 成約2,980万円35万円/m2
- 83.41m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2022/12
- 成約2,570万円29万円/m2
- 86.32m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/06
- 成約2,490万円29万円/m2
- 85.77m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,740万円 | 35万円/m2 | 6階 | 78.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 74.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/09 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 8階 | 73.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 成約2,690万円 | 30万円/m2 | 4階 | 88.08m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 8階 | 75.94m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,670万円 | 30万円/m2 | 8階 | 87.36m² | 4LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約3,270万円 | 31万円/m2 | 8階 | 102.98m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 11階 | 83.41m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約2,570万円 | 29万円/m2 | 2階 | 86.32m² | 4LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 1階 | 85.77m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 11階 | 80.91m² | 3LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 34万円/m2 | 4階 | 110.25m² | 4LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 築13年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 33万円/m2 | -- | 85.35m² | 3LDK | アパガーデン東鷲宮 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 92.81m² | 3LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,660万円 | 32万円/m2 | 2階 | 83.11m² | 3LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 築13年 |
| 2024/01 | 成約2,520万円 | 31万円/m2 | 3階 | 80.91m² | 3LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 築13年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.69m² | 3LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 築13年 |
| 2023/12 | 成約2,730万円 | 33万円/m2 | 4階 | 81.80m² | 3LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ | 築15年 |
| 2023/07 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 57.04m² | 2LDK | サンデュエル東鷲宮 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 9階 | 73.61m² | 3LDK | アパガーデン東鷲宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴァンベール新白岡
1,750万円- 3LDK
- 76.37m²
- 4階/10階建