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サンデュエル東鷲宮

久喜市・東鷲宮駅 徒歩3分・築20年

2.73
1,616万円〜2,513万円
坪単価93万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

サンデュエル東鷲宮

久喜市・東鷲宮駅 徒歩3分・築20年

1,616万円〜2,513万円
93万円/坪〜97万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月21日
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サンデュエル東鷲宮資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンデュエル東鷲宮部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,176万円価格を確認する2,850万円3LDK75.97m²南
1021,978万円価格を確認する2,590万円3LDK69.75m²南
1031,908万円価格を確認する2,490万円3LDK67.32m²南
1041,908万円価格を確認する2,490万円3LDK67.32m²南
1052,029万円価格を確認する2,640万円3LDK71.42m²南
1061,908万円価格を確認する2,490万円3LDK67.32m²南
1071,795万円価格を確認する2,350万円3LDK63.26m²南
1081,616万円価格を確認する2,160万円2LDK57.04m²南
1092,099万円価格を確認する2,790万円3LDK73.79m²南
2012,190万円価格を確認する2,850万円3LDK75.97m²南
2022,000万円価格を確認する2,590万円3LDK69.75m²南
2031,931万円価格を確認する2,490万円3LDK67.32m²南
2041,931万円価格を確認する2,490万円3LDK67.32m²南
2052,052万円価格を確認する2,640万円3LDK71.42m²南
2061,931万円価格を確認する2,490万円3LDK67.32m²南
2071,815万円価格を確認する2,350万円3LDK63.26m²南
2081,635万円価格を確認する2,160万円2LDK57.04m²南
2092,483万円価格を確認する3,190万円4LDK85.72m²南
3012,208万円価格を確認する2,890万円3LDK75.97m²南
3022,016万円価格を確認する2,630万円3LDK69.75m²南
3031,945万円価格を確認する2,530万円3LDK67.32m²南
3041,945万円価格を確認する2,530万円3LDK67.32m²南
3052,068万円価格を確認する2,680万円3LDK71.42m²南
3061,945万円価格を確認する2,530万円3LDK67.32m²南
3071,829万円価格を確認する2,390万円3LDK63.26m²南
3081,647万円価格を確認する2,200万円2LDK57.04m²南
3092,500万円価格を確認する3,240万円4LDK85.72m²南
3101,768万円価格を確認する2,360万円2LDK60.72m²南
4012,209万円価格を確認する2,930万円3LDK75.97m²南
4022,018万円価格を確認する2,670万円3LDK69.75m²南
4031,948万円価格を確認する2,570万円3LDK67.32m²南
4041,948万円価格を確認する2,570万円3LDK67.32m²南
4052,068万円価格を確認する2,720万円3LDK71.42m²南
4061,948万円価格を確認する2,570万円3LDK67.32m²南
4071,832万円価格を確認する2,430万円3LDK63.26m²南
4081,650万円価格を確認する2,240万円2LDK57.04m²南
4092,501万円価格を確認する3,280万円4LDK85.72m²南
5012,222万円価格を確認する2,990万円3LDK75.97m²南
5022,031万円価格を確認する2,730万円3LDK69.75m²南
5031,962万円価格を確認する2,630万円3LDK67.32m²南
5041,962万円価格を確認する2,630万円3LDK67.32m²南
5052,082万円価格を確認する2,780万円3LDK71.42m²南
5061,962万円価格を確認する2,630万円3LDK67.32m²南
5071,842万円価格を確認する2,490万円3LDK63.26m²南
5081,658万円価格を確認する2,300万円2LDK57.04m²南
5092,513万円価格を確認する3,330万円4LDK85.72m²南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,176万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 75.97m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,978万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 69.75m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,908万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 67.32m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,908万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 67.32m²
  • 南
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参考相場価格
2,029万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 71.42m²
  • 南
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参考相場価格
1,908万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 67.32m²
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参考相場価格
1,795万円
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2,350万円
  • 3LDK
  • 63.26m²
  • 南
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108
参考相場価格
1,616万円
新築時価格
2,160万円
  • 2LDK
  • 57.04m²
  • 南
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109
参考相場価格
2,099万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 73.79m²
  • 南
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201
参考相場価格
2,190万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 75.97m²
  • 南
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【東鷲宮ニュータウン公園通り　3-13号棟】1,790万円 | 3LDK | 73.27m² | 3階/5階建（ノムコム）

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サンデュエル東鷲宮資産性スコア

2.73
サンデュエル東鷲宮の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンデュエル東鷲宮居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンデュエル東鷲宮新築時価格からの騰落率

新築騰落率

76%築20年

新築時価格

2,850万円-674万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンデュエル東鷲宮価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
2,176万円
60万円前年比

参考相場価格

2,176万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
28.6万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
39.6万円/m2
想定売買価格
サンデュエル東鷲宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンデュエル東鷲宮マンションの口コミ・評判(211件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    保育園や小学校が近く子育てしやすい

  • 住民の雰囲気

    4

    若者が少なく高齢者が多いので治安が良い

口コミをもっと見る（18件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    東鷲宮

    4

    駅の周りは住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。夜も騒がしくなく、安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    鷲宮

    4

    駅前にはセブンイレブンや鳥貴族、カフェレストランができていて、以前より飲食店が増えたので食事やちょっとした買い物には困らなくなりました。

口コミをもっと見る（162件）

久喜市の口コミ

  • 自然環境

    5

    久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 地域コミュニティ

    5

    久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンデュエル東鷲宮マンション概要

サンデュエル東鷲宮 外観
写真を投稿する

ＪＲ東北本線東鷲宮駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 埼玉県内で唯一の自噴温泉で、泉質も良いと人気の日帰り温泉施設、百観音温泉に近いマンションです。様々な種類のお風呂と、無料の休憩スペースや食事処もあり、ゆっくりと過ごすことが出来ます。休日は早朝から夜遅くまで営業しているのでふらりと立ち寄って日々の疲れた身体を癒せるスポットです。

サンデュエル東鷲宮詳細情報

基本情報

建物名サンデュエル東鷲宮
住所埼玉県久喜市桜田1丁目3-2
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）5階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積57.04㎡〜85.72㎡
新築時価格2160万円〜3330万円
参考相場価格
  • 2LDK：1616万円〜（57m²〜）
  • 3LDK：1795万円〜（63m²〜）
  • 4LDK：2483万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価93万円/坪〜97万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園JR東鷲宮駅前東鷲宮保育園 （認可）他
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学区桜田小学校
鷲宮東中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンデュエル東鷲宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東鷲宮駅
平均
2LDK57.04m²1,648万円1,974万円
3LDK67.32m²1,962万円2,847万円
4LDK85.72m²2,500万円3,383万円
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サンデュエル東鷲宮売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/07成約1,300万円22万円/m22階57.04m²2LDK築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/11成約1,740万円25万円/m23階67.32m²3LDK築15年
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2019/01成約1,500万円21万円/m21階69.75m²3LDK築13年
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2019/01成約1,470万円25万円/m25階57.04m²1SLDK築13年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/07成約1,600万円28万円/m25階57.04m²1SLDK築13年
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2016/11成約1,750万円27万円/m23階63.26m²3LDK築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/05成約1,840万円27万円/m23階67.32m²3LDK築11年
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2015/12成約1,800万円26万円/m22階67.32m²3LDK築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約2,730万円34万円/m26階78.21m²3LDKシンフォニーレジデンス築16年
2024/11成約2,800万円32万円/m2--85.35m²3LDKアパガーデン東鷲宮築18年
2024/11成約3,100万円33万円/m23階92.81m²3LDKレーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ築16年
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2024/10成約2,400万円32万円/m24階74.10m²3LDKシンフォニーレジデンス築16年
2024/09成約2,690万円36万円/m28階73.92m²3LDKシンフォニーレジデンス築16年
2024/07成約2,680万円30万円/m24階88.08m²4LDKシンフォニーレジデンス築16年
2024/04成約2,300万円30万円/m28階75.94m²3LDKシンフォニーレジデンス築16年
2023/12成約2,720万円33万円/m24階81.80m²3LDKレーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ築15年
2023/11成約2,690万円30万円/m28階87.36m²4LDKシンフォニーレジデンス築15年
2023/05成約2,500万円33万円/m29階73.61m²3LDKアパガーデン東鷲宮築16年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東鷲宮ニュータウン公園通り　3-13号棟
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1,790万円
  • 3LDK
  • 73.27m²
  • 3階/5階建

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