708万円〜855万円
坪単価114万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
彩梨館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
彩梨館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.56m² | 南東 |
| 306 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.93m² | 南東 |
| 307 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.93m² | 南 |
| 308 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.93m² | 南 |
| 309 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.93m² | - |
| 310 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.93m² | - |
| 311 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.56m² | 南 |
| 3階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.93m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.56m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.93m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.93m²
- 南
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308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.93m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.93m²
- -
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310
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
311
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.56m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
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彩梨館資産性スコア
2.91
彩梨館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
彩梨館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...彩梨館価格推移と将来予測
参考相場価格
855万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
彩梨館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...彩梨館マンションの口コミ・評判(84件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
久喜
5交番が駅の近くにあり、夜でも安心して歩ける環境です。治安はとても良いと感じています。
買い物・生活利便性
久喜
4駅の西口には飲食店が多くて、駅中や駅周りも充実しているので外食には困りません。チェーン店も街道沿いに揃っていて、普段の食事やちょっとした買い物にも便利です。
久喜市の口コミ
子育て環境
4駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物に困ることはありません。ショッピングモールも近くにあるので、子ども連れでも便利です。
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
彩梨館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線久喜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
彩梨館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 彩梨館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市南1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.93㎡〜23.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
彩梨館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.93m² | 739万円 | 722万円 |
| 1K | 19.93m² | 732万円 | 929万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建