2,288万円〜2,837万円
坪単価114万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローヤルシティ久喜東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ久喜東部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,657万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 102 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 103 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 104 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 201 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 202 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 203 | 2,675万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 204 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 205 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 206 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 207 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 301 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 302 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 303 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 304 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 305 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 306 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 307 | 2,600万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 401 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
| 402 | 2,697万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 403 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 404 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 405 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 406 | 2,614万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 501 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 502 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 503 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 504 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 505 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 601 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 602 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 603 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 604 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 605 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 702 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 703 | 2,450万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ久喜東販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ久喜東資産性スコア
2.86
ローヤルシティ久喜東の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ久喜東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ久喜東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,657万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ久喜東101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ久喜東マンションの口コミ・評判(101件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5壁が丈夫で安心感があります。周囲の音もあまり外に漏れないので快適に過ごせます。
アクセス
5電車は比較的混んでいないので、たまに座れる時があります。通勤・通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久喜
4久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
交通の利便性
久喜
5JRと東武線の両方が使えるので、都内へのアクセスがとても便利です。主要駅まで一本で行けるのは大きなメリットだと思います。
久喜市の口コミ
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ久喜東マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線久喜駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
ローヤルシティ久喜東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ久喜東 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.94㎡〜80.38㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ久喜東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.64m² | 2,482万円 | 2,974万円 |
| 4LDK | 80.38m² | 2,837万円 | 3,497万円 |
ローヤルシティ久喜東売買履歴
- 2023/11
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/11
- 成約2,240万円30万円/m2
- 72.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/07
- 成約2,400万円31万円/m2
- 76.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/11
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2017/08
- 成約2,225万円29万円/m2
- 74.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2013/07
- 成約1,740万円24万円/m2
- 70.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2012/05
- 成約1,930万円27万円/m2
- 70.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2008/11
- 新築3,190万円46万円/m2
- 68.26m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2008/11
- 新築2,990万円42万円/m2
- 70.64m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2008/11
- 新築3,180万円42万円/m2
- 74.23m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2,240万円 | 30万円/m2 | 3階 | 72.84m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 76.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/11 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 6階 | 70.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/08 | 成約2,225万円 | 29万円/m2 | 2階 | 74.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/07 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 4階 | 70.64m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/05 | 成約1,930万円 | 27万円/m2 | 6階 | 70.64m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/11 | 新築3,190万円 | 46万円/m2 | 7階 | 68.26m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築2,990万円 | 42万円/m2 | 7階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築3,180万円 | 42万円/m2 | 6階 | 74.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴァンベール新白岡
1,750万円- 3LDK
- 76.37m²
- 4階/10階建