1,559万円〜1,590万円
坪単価107万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
メルベーユ1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メルベーユ1号館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | 南東 |
| 203 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | - |
| 302 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | 南東 |
| 303 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | 南東 |
| 304 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | 南東 |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.06m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.06m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.06m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
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304
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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メルベーユ1号館資産性スコア
2.81
メルベーユ1号館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メルベーユ1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円32万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
メルベーユ1号館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ1号館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久喜
5JRと東武線の両方が使えるので、都内へのアクセスがとても便利です。主要駅まで一本で行けるのは大きなメリットだと思います。
医療・福祉
久喜
5久喜駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。交番も近くにあるので、治安面でも安心できます。
久喜市の口コミ
子育て環境
4駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物に困ることはありません。ショッピングモールも近くにあるので、子ども連れでも便利です。
防災・安全性
4久喜市は自然災害のリスクが少ないと感じています。大きな地震や洪水の被害もあまり聞かないので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユ1号館マンション概要
東武伊勢崎線久喜駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メルベーユ1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ1号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市青葉4丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.06㎡〜48.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.06m² | 1,590万円 | 1,357万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建