1,126万円〜1,909万円
坪単価195万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年08月18日
朝日プラザ北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
朝日プラザ北新宿部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.85m² | - |
| 106 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.95m² | 東 |
| 107 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.80m² | 西 |
| 203 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.05m² | 西 |
| 205 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.80m² | 東 |
| 207 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 南東 |
| 210 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.23m² | 南 |
| 305 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | 南 |
| 307 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.14m² | 東 |
| 3階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.28m² | 西 |
| 407 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.10m² | 南 |
| 502 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.65m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.85m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.95m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.80m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.05m²
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205
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
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- 21.80m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.23m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.76m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.14m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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朝日プラザ北新宿資産性スコア
3.59
朝日プラザ北新宿の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
朝日プラザ北新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日プラザ北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,238万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m2
想定売買価格
朝日プラザ北新宿102の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
朝日プラザ北新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
朝日プラザ北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日プラザ北新宿（あさひプラザきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.76㎡〜30.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日プラザ北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.33m² | 1,264万円 | 2,064万円 |
| 1K | 25.58m² | 1,538万円 | 2,276万円 |
| 1DK | 29.21m² | 1,767万円 | 2,668万円 |
| 1LDK | 30.44m² | 1,878万円 | 4,540万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,680万円- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。