フルールミナミ
桶川市・桶川駅 徒歩7分・築40年
2026年06月22日
フルールミナミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フルールミナミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 3LDK | 65.17m² 南西 |
| 106 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 3LDK | 65.17m² 南西 |
| 203 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 206 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 207 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.6% | 3LDK | 65.17m² 南 |
| 301 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 3LDK | 65.17m² 南 |
| 305 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.8% | 3DK | 55.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 65.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3DK
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フルールミナミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルールミナミ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,512万円45万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルールミナミマンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4桶川
西口は駅前にロータリーがあり、公園やURの住宅があるので緑が多く、道は整備されていてきれいです。東口は駅前の整備が始まっており、これからさらに住みやすくなりそうです。
医療・福祉
2北上尾
北上尾駅周辺は医療機関が充実している一方で、夜間や休日に診てもらえる病院が限られているので、急なときは少し不安を感じることがあります。
桶川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前にマインがあり、帰宅前の買い物ができて便利です。駐輪場も多く、自転車で駅まで通う人も多いです。
防災・安全性
5地域で災害に取り組む住民の防災意識が高く、安全な避難場所の確保や災害時の支援体制が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フルールミナミマンション概要
ＪＲ高崎線桶川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。
フルールミナミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルールミナミ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市南2丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜65.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルールミナミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 1,182万円 | 1,050万円 |
| 3LDK | 65.17m² | 1,515万円 | 2,482万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.79m²