第一初音荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第一初音荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.67m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/01
- オススメ第一初音荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2020/03
- 2018/11
- 2017/06
- 2016/03
- 2016/03
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約480万円 | 10万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 2階 | 62.46m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築38年 |
| オススメ | 第一初音荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築37年 |
| 2020/03 | 成約400万円 | 8万円/m² | 3階 | 46.46m² | 2LDK | 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 築39年 |
| 2018/11 | 成約760万円 | 15万円/m² | 1階 | 48.60m² | 3K | 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 築38年 |
| 2017/06 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約700万円 | 16万円/m² | 4階 | 43.74m² | 2LDK | 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 築35年 |
| 2016/03 | 成約700万円 | 16万円/m² | 4階 | 43.74m² | 2LDK | 武蔵野プラザひばりヶ丘パート I | 築35年 |
| 2015/09 | 成約640万円 | 14万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | 武蔵野プラザひばりヶ丘パート I | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一初音荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一初音荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一初音荘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一初音荘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年で木造り、2階建てのマンションです。
第一初音荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一初音荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.67㎡〜37.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一初音荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.94m² | 1,487万円 | 2,054万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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