2,089万円〜2,714万円
坪単価149万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンネスト栗原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンネスト栗原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.82m² | 南 |
| 106 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南 |
| 202 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.82m² | 南 |
| 303 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 305 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.82m² | 南 |
| 0001 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.39m² | 南 |
| 405 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.82m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.82m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.82m²
- 南
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0001
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.39m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンネスト栗原販売中・賃貸の物件（0件）
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サンネスト栗原資産性スコア
3.31
サンネスト栗原の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンネスト栗原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンネスト栗原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,622万円18万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
サンネスト栗原103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンネスト栗原マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンネスト栗原マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンネスト栗原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンネスト栗原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜53.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンネスト栗原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 2,089万円 | 1,976万円 |
| 2LDK | 46.39m² | 2,255万円 | 3,413万円 |
| 3DK | 53.82m² | 2,637万円 | 2,712万円 |
| 3LDK | 53.82m² | 2,670万円 | 4,474万円 |
サンネスト栗原売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円128〜152万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築32年
ライオンズガーデンひばりヶ丘現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 473万円〜493万円94〜97万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 488万円〜508万円91〜95万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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