2,302万円〜3,514万円
坪単価174万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年12月16日
コスモひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 南東 |
| 102 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.55m² | 南西 |
| 103 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.99m² | 南東 |
| 106 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.68m² | 南東 |
| 202 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.55m² | 南西 |
| 204 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.24m² | 南東 |
| 304 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.99m² | 南東 |
| 306 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.24m² | 南東 |
| 401 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.02m² | 南西 |
| 406 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.97m² | 南東 |
| 407 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.24m² | 南東 |
| 501 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.55m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメコスモひばりヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築36年 |
| 2025/09 | 成約770万円 | 21万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビック武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| オススメ | コスモひばりヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約800万円 | 22万円/m² | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約490万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約479万円 | 27万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,498万円 | 33万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 1階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモひばりヶ丘資産性スコア
3.51
コスモひばりヶ丘の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
コスモひばりヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
住みやすさ
2東久留米
駅から離れると住宅街が広がっていて、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜59.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.79m² | 2,447万円 | 3,468万円 |
| 3LDK | 56.96m² | 3,277万円 | 4,551万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデンひばりヶ丘
3,180万円- 2DK
- 50.28m²
- 7階/7階建