D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.45m² | 南 |
| 210 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 306 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.34m² | 南 |
| 603 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.61m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 74.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 69.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
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D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,305万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスマンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5上下左右からの音がほとんどなく、とても静かな環境です。無音の状態だと隣接した部屋の掃除機の音が少し聞こえる程度です。
周辺環境
5コンビニもセブンイレブンやファミマがすぐ近くにあり、とても便利な立地です。徒歩5分のひばりが丘駅にはエミオもオープンして成城石井も利用できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜74.45㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.85m² | 4,145万円 | 4,433万円 |
D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス売買履歴
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/09
- 2019/09
- 2017/07
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約4,250万円 | 61万円/m2 | 5階 | 69.61m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2021/11 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 2階 | 60.16m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2021/02 | 成約4,090万円 | 54万円/m2 | 2階 | 74.45m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2021/01 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 8階 | 74.45m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2020/09 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 82.10m² | 4LDK | 築12年 | |
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| 2019/09 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 60.16m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2017/07 | 成約3,850万円 | 55万円/m2 | 6階 | 69.61m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2016/08 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 5階 | 74.45m² | 3LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 42万円/m2 | 10階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,230万円 | 40万円/m2 | 15階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
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| 2025/03 | 成約3,240万円 | 42万円/m2 | 4階 | 76.76m² | 2SLDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 5階 | 77.64m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 33万円/m2 | 6階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | 13階 | 83.02m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 5階 | 81.78m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 2階 | 67.67m² | 2LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 2SLDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 2階/7階建