3,222万円〜3,418万円
坪単価165万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月29日
ロイヤルコートひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルコートひばりが丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 103 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 西 |
| 108 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 東 |
| 110 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 東 |
| 204 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 西 |
| 205 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 西 |
| 304 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 西 |
| 402 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 西 |
| 405 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.35m² | 南 |
| 409 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.35m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 西
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108
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 東
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 西
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 西
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405
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.35m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.35m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルコートひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルコートひばりが丘資産性スコア
3.32
ロイヤルコートひばりが丘の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルコートひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルコートひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,222万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
ロイヤルコートひばりが丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルコートひばりが丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
住みやすさ
保谷
4駅の中にエミオや西友があり、買い物がとても便利です。ファミリーレストランもあって雰囲気が良いです。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルコートひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルコートひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルコートひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜64.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルコートひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.35m² | 3,269万円 | 3,413万円 |
| 3LDK | 64.35m² | 3,378万円 | 4,474万円 |
ロイヤルコートひばりが丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円128〜152万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築32年
ライオンズガーデンひばりヶ丘現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 473万円〜493万円94〜97万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 488万円〜508万円91〜95万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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