2,341万円〜2,615万円
坪単価150万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月29日
ライオンズガーデンひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南東 |
| 311 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.15m² | 北西 |
| 505 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 602 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南東 |
308
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.15m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南東
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ライオンズガーデンひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデンひばりヶ丘資産性スコア
3.29
ライオンズガーデンひばりヶ丘の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,615万円31万円前年比
- 308の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデンひばりヶ丘308の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3閑静な住宅街で学校も近くにあり、子育て世帯には通学が便利です。
共用部分
3共用施設があり子供同士の交流が図れるのが良い点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
買い物・生活利便性
東久留米
5駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。
ライオンズガーデンひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.15㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.58m² | 2,417万円 | 2,712万円 |
| 3LDK | 55m² | 2,567万円 | 4,474万円 |
ライオンズガーデンひばりヶ丘売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円104〜119万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円126〜147万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/12
- 売出価格
- 2,188万円〜2,548万円132〜153万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 473万円〜493万円94〜97万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 488万円〜508万円91〜95万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円103〜120万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズガーデンひばりケ丘第2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,380万円- 3DK
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- 3階/4階建