ライオンズマンションひばりヶ丘第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
ライオンズマンションひばりヶ丘第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.56m² | 東 |
| 305 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.85m² | 南 |
| 508 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.19m² | 東 |
| 601 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.54m² | 北東 |
| 607 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.54m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.78m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンションひばりヶ丘第二販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンションひばりヶ丘第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションひばりヶ丘第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,550万円----万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションひばりヶ丘第二マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンションひばりヶ丘第二マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンションひばりヶ丘第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションひばりヶ丘第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.56㎡〜58.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンションひばりヶ丘第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.78m² | 1,594万円 | 2,446万円 |
| 2DK | 43.56m² | 1,550万円 | 1,976万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 2,006万円 | 3,413万円 |
| 3DK | 54.19m² | 1,980万円 | 2,712万円 |
ライオンズマンションひばりヶ丘第二売買履歴
- 2001/02
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円103〜122万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2002/02
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円79〜94万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築12年
- 2005/02
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円69〜80万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円128〜152万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築32年
ライオンズガーデンひばりヶ丘現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 473万円〜493万円94〜97万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 488万円〜508万円91〜95万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
日神パレステージひばりヶ丘現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.94m²
- 3階/8階建