2,113万円〜2,540万円
坪単価156万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年11月04日
フォレスト和光II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスト和光II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 西 |
| 102 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 東 |
| 103 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 西 |
| 201 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.75m² | 東 |
| 203 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 西 |
| 303 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 東 |
| 305 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南西 |
| 306 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.75m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 東
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスト和光II販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレスト和光II資産性スコア
3.28
フォレスト和光IIの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト和光IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト和光II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
フォレスト和光II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト和光IIマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5和光市
駅前に交番があるので夜でも安心して歩けますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないため、治安が良いと感じています。
防災・安全性
4成増
板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト和光IIマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
フォレスト和光II詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト和光II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉4丁目3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜49.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト和光II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.7m² | 2,124万円 | 2,009万円 |
| 2LDK | 47.18m² | 2,390万円 | 3,408万円 |
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- 3LDK
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- 2024/04
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- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- ドラゴンマンション西高島平 壱番館
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/09
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- 成約1,900万円27万円/m²
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- 3LDK
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- 当時築16年
- ドラゴンマンション西高島平 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 36万円/m² | 8階 | 62.27m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平 壱番館 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 2階 | 81.11m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西高島平 壱番館 | 築26年 |
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| 2020/09 | 成約2,670万円 | 43万円/m² | -- | 60.92m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 3階 | 55.10m² | 3DK | クリオ西高島平壱番館 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 1階 | 55.10m² | 2LDK | クリオ西高島平壱番館 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約1,930万円 | 30万円/m² | 3階 | 63.03m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平 壱番館 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.09m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築18年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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