3,632万円〜5,954万円
坪単価171万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート部屋別の参考相場価格
17部屋 / 225部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 701 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 702 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 702 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 703 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 703 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 704 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 704 | 4,125万円 | 価格を確認する | 2,849万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 705 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 100.87m² | - |
| 706 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 707 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 708 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 709 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 84.15m² | - |
| 710 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 711 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 712 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 83.90m² | - |
| 713 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 92.75m² | - |
701
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
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704
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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704
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 2,849万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 100.87m²
- -
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706
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 70.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート資産性スコア
3.48
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコートの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート居住エリアの評価
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築20年新築時価格
3,570万円+858万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,428万円29万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート701の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート口コミ(14件)
- 周辺環境4
駅北口に西友、南口にダイエーとマルエツがあり、駅帰りの買い物がとても便利です。
- 周辺環境4
基本的に住宅が多い地域で落ち着いた環境です。
- 周辺環境4
南口ロータリーにはキャバクラ等ありますが、ロータリー中央に交番があるため治安は良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコートマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数376戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート（ライオンズガーデンなりますヴィスタヒルエアリーコート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（376部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜100.87㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.14m² | 4,125万円 | 4,712万円 |
| 4LDK | 84.15m² | 4,884万円 | 5,480万円 |
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円121〜138万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2015/10
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円137〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円141〜156万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円149〜162万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
グランヴィータ光が丘公園現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円179〜195万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築19年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円144〜158万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
グランヴィータ光が丘公園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。